新潟県新潟市中央区鳥屋野南1-2-12　中古一戸建て 3LDK 23,980,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
当社グループ物件！【リセットハウス】新潟市中央区鳥屋野南 新潟県新潟市中央区鳥屋野南1-2-12	土地面積 ：131.89㎡ ／39.89坪 建物面積 ：87.5㎡ ／26.46坪 間取り ：3LDK 築年月 ：1987年5月	23,980,000円

• 当社グループ物件！【リセットハウス】新潟市中央区鳥屋野南
  株式会社ハーツリアルエステート　新潟支店
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• TEL： 025-364-2173

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外観	間取り
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物件概要

●新潟バイパス「女池IC」まで2.0ｋｍ、車で5分の便利な立地　●南東向きの整形地　●お料理に集中できる壁付けキッチン　●浴室には雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機を完備　●洗面室にはあると便利なホスクリーン付き　●鳥屋野小学校まで徒歩5分、小さなお子様でも無理なく通える通学距離♪
物件コード	00394-200052
物件名	当社グループ物件！【リセットハウス】新潟市中央区鳥屋野南
交通	駅：越後線 小針駅から徒歩44分、バス：大島から徒歩6分
物件所在地	新潟県新潟市中央区鳥屋野南1-2-12
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 44.58㎡／ 2階 42.92㎡／ 計 87.5㎡ ／26.46坪
土地面積	131.89㎡ ／39.89坪
築年月	1987年5月（築38年）
入居時期	相談
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	鳥屋野小学校(380m)・上山中学校(1,700m)
形状	-	道路	南東側約5.9ｍ公道

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物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	23,980,000円	方位	南東
間取り	3LDK （洋室：7.5、6.5、6.0） LDK15.4
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
引渡	-	現況	空家
仲介手数料	839,190円
おすすめ条件	-
設備	ＬＤＫ15帖以上、全室フローリング、駐車3台以上可能、システムキッチン、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、省エネ給湯機、都市ガス、上水道、下水道、全居室収納あり、シューズBOX、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み
取引態様	仲介
備考	※敷地内に電柱（支柱）があります 【公法制限】斜線制限（道路・隣地）、日影規制、景観法、立地適正化計画、宅地造成等工事規制区域 【主な設備・仕様】2026年4月完成予定 ◆システムキッチン新品◆給湯器新品◆システムバス新品（乾燥機付）◆洗面化粧台新品◆トイレ新品◆クロス貼替◆フロア材貼替（一部CF）◆玄関ドア新品◆建具新品◆照明器具新品◆屋根・外壁一部塗装◆内部塗装◆外壁一部増張◆駐車場増設◆ハウスクリーニング◆白アリ防蟻工事（5年保証） ●防蟻の保証期間は防蟻工事完了日より5年間です。 ●給排水管は既存です。 ご契約後には、定期点検とメンテナンスサービス付きで安心です！ 周辺の環境や雰囲気も含めぜひ実際の物件をご覧になりませんか？ お問合せお待ちしております！
取り扱い会社	株式会社ハーツリアルエステート　新潟支店 新潟県新潟市中央区米山3丁目2-11新潟米山MKD5ビル
情報登録日	2026/02/05	次回更新予定日	2026/02/20

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この物件の地図・周辺情報・行政情報

デイリーヤマザキ新潟大島店(コンビニ)まで470m セブンイレブン新潟鳥屋野２丁目店(コンビニ)まで670m ココカラファイン鳥屋野南店(ドラッグストア)まで890m ウオロク鳥屋野南店(スーパー)まで930m クスリのアオキ新潟大島店(ドラッグストア)まで980m 鳥屋野保育園(コンビニ)まで600m

鳥屋野公園(市区町村機関)まで130m 愛宕簡易郵便局(郵便局)まで680m 新潟南病院(病院)まで1000m DEKKY401(商業施設)まで2300m ＪＲ越後線「小針」駅(駅)まで3500m

※カメラのアイコンがある場合は、マウスをポイントするとその施設の画像がご覧いただけます。

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