新潟県新潟市北区松浜6-6-3　中古一戸建て 5LDK 14,980,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
当社グループ物件！【リセットハウス】新潟市北区松浜６丁目 新潟県新潟市北区松浜6-6-3	土地面積 ：178.68㎡ ／54.05坪 建物面積 ：140.02㎡ ／42.35坪 間取り ：5LDK 築年月 ：1993年10月	14,980,000円

• 当社グループ物件！【リセットハウス】新潟市北区松浜６丁目
  株式会社ハーツリアルエステート　新潟支店
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• TEL： 025-364-2173

物件画像

外観	間取り
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物件概要

●全室2面採光の採光通風の良い間取り　●18.0帖の広々LDK！南側に掃き出し窓を設けた明るく開放的な空間　●雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機付き　●大容量の納戸には季節家電や布団などを収納できて便利！各お部屋を広くお使いいただけます♪　●松浜小学校まで約730ｍ、徒歩10分・松浜中学校まで約480ｍ、徒歩6分
物件コード	00394-200040
物件名	当社グループ物件！【リセットハウス】新潟市北区松浜６丁目
交通	駅：白新線 新崎駅から徒歩60分、バス：市営住宅前から徒歩4分
物件所在地	新潟県新潟市北区松浜6-6-3
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 84.11㎡／ 2階 55.91㎡／ 計 140.02㎡ ／42.35坪
土地面積	178.68㎡ ／54.05坪
築年月	1993年10月（築32年）
入居時期	相談
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	松浜小学校(730m)・松浜中学校(480m)
形状	-	道路	東側約4.0ｍ公道

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  株式会社ハーツリアルエステート　新潟支店
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物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	14,980,000円	方位	南
間取り	5LDK （和室：8.0畳） （洋室：8.3、6.7、6.7、6.6） LDK18.0
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
引渡	-	現況	空家
仲介手数料	543,180円
おすすめ条件	-
設備	ＬＤＫ15帖以上、駐車3台以上可能、南向き、システムキッチン、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、省エネ給湯機、都市ガス、上水道、下水道、全居室収納あり、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み
取引態様	仲介
備考	※敷地内に引込柱があります 【公法制限】斜線制限（道路・隣地）、景観法、日影規制、航空法、盛土規制法、立地適正化計画 【主なリフォーム内容】2026年2月リフォーム完了予定 ◆システムキッチン新品◆バス新品（浴室乾燥機付）◆洗面化粧台新品◆トイレ新品（2箇所）◆給湯器新品◆フロア材新品（一部既存・階段のみCF）◆クロス貼替◆畳新品◆建具新品（一部既存）◆屋根・外壁・内部塗装◆鍵交換（3箇所）◆照明器具新品◆ハウスクリーニング◆白アリ防蟻工事（5年保証） ●給排水管は既存です。 ●防蟻の保証期間は防蟻工事完了日より5年間です。 【購入サポート】安心してお住まいいただけます！ ◆定期点検・・・お引渡し後1年、2年目で無償で定期点検を実施します。 ◆住宅メンテナンスのプロによるアフターサービス付き 周辺の環境や雰囲気も含めぜひ実際の物件をご覧になりませんか？ お問合せお待ちしております！
取り扱い会社	株式会社ハーツリアルエステート　新潟支店 新潟県新潟市中央区米山3丁目2-11新潟米山MKD5ビル
情報登録日	2025/11/13	次回更新予定日	2025/12/10

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  株式会社ハーツリアルエステート　新潟支店
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この物件の地図・周辺情報・行政情報

セブンイレブン新潟松浜６丁目店(コンビニ)まで190m キューピット松浜店(スーパー)まで1400m ウオロク松浜店(スーパー)まで1600m ドラッグセイムス松浜店(ドラッグストア)まで1600m ちとせ保育園(幼稚園・保育園)まで230m

松浜入船公園(市区町村機関)まで80m 松浜郵便局(郵便局)まで750m 松浜図書館(市区町村機関)まで960m JR白新線「新崎」駅(駅)まで4800m

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