新潟県上越市加賀町4-8　中古一戸建て 8LDK 15,000,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
加賀町　戸建住宅【角地】 新潟県上越市加賀町4-8	土地面積 ：391.72㎡ ／118.49坪 建物面積 ：326.52㎡ ／98.77坪 間取り ：8LDK 築年月 ：1992年5月	15,000,000円

• 加賀町　戸建住宅【角地】
  株式会社リライフ
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• TEL： 025-512-5736

物件画像

外観	間取り
※画像クリックで拡大表示 東側　玄関側	※画像クリックで拡大表示 平面図
詳細画像
下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 外観　西側　　 玄関 1階廊下 応接間 和室1 和室2 和室　間続き 縁側 お風呂 1階トイレ キッチン 2階　洋間 洋間2 土間 ここにも駐車可能 庭先 前面道路 東側道路 地図画像

物件概要

用途多彩な約120坪角地！分譲業者、グループホーム、国府小校区で分譲業者にも注目の大型敷地。
物件コード	00311-200008
物件名	加賀町　戸建住宅【角地】
交通	駅：妙高はねうまライン 春日山駅から徒歩22分、バス：国府新町上から徒歩1分
物件所在地	新潟県上越市加賀町4-8
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 138.32㎡／ 2階 140.18㎡／ 3階 48.02㎡／ 計 326.52㎡ ／98.77坪
土地面積	391.72㎡ ／118.49坪
築年月	1992年5月（築33年）
入居時期	即入居可
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	国府小学校(1,717m)・直江津中学校(2,282m)
形状	間口 25ｍ × 奥行 15ｍ	道路	西13.8m（歩道含む）、南5.5m、東3.6m

• 加賀町　戸建住宅【角地】
  株式会社リライフ
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• TEL： 025-512-5736

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	15,000,000円	方位	南西
間取り	8LDK （和室：8畳、10畳） （洋室：10、6、8、6）
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
引渡	-	現況	-
仲介手数料	なし
おすすめ条件	-
設備	角地、日当り良好、閑静な住宅街、駐車2台可能、南向き、複層ガラス、システムキッチン、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコンあり、24時間換気システム、都市ガス、下水道、床下収納、シューズBOX、ＣＡＴＶ、即引き渡し可能、別荘、田舎暮らし
取引態様	専任
備考	上越市加賀4丁目の閑静な住宅街に佇む、敷地約120坪のゆとりある高床木造2階建住宅。設計事務所によるこだわり設計で、機能性と快適性を両立した住まいです。角地に立地し、前面道路は幅員約14mと広く、接道は約25mと出入りもスムーズ。陽当たり・風通し・眺望の三拍子が揃い、自然光に包まれた心地よい暮らしを実現できます。室内は高床構造ならではの大容量収納を確保しており、多人数での居住にも対応可能。二世帯住宅をはじめ、社員寮、グループホーム、シェアハウス、お茶教室といった多目的利用にも柔軟に対応できる間取りです。さらに、敷地の広さを活かして分筆・分譲も可能なため、分譲業者の方にも注目していただきたい物件です。建物のクオリティはもちろん、土地としての将来性も兼ね備えています。小学校区は人気の国府小学校エリア。子育て世代にも安心しておすすめできる住環境です。静かで落ち着いた街並みに、都市機能へのアクセスも良好な立地です。多様なニーズに応えられるポテンシャルの高い一邸。ぜひ一度現地をご覧ください。
取り扱い会社	株式会社リライフ 新潟県上越市仲町2丁目3番8号
情報登録日	2025/05/30	次回更新予定日	2025/06/18

• 加賀町　戸建住宅【角地】
  株式会社リライフ
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• TEL： 025-512-5736

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