新潟県上越市大潟区九戸浜489-16　投資物件・その他 4,500,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
大潟区九戸浜 新潟県上越市大潟区九戸浜489-16	土地面積 ：303.09㎡ ／91.68坪 建ぺい率 ：60％ 容積率 ：200％	4,500,000円

• 大潟区九戸浜
  有限会社田村家具店
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• TEL： 025-523-2438

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外観	間取り
※画像クリックで拡大表示 現地外観	※画像クリックで拡大表示 ２DK×２戸、間取り概念図
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物件概要

物件コード	00277-200400
物件名	大潟区九戸浜
交通	駅：信越線 潟町駅から徒歩5分
物件所在地	新潟県上越市大潟区九戸浜489-16
物件種別	投資物件・その他
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 96.94㎡／ 2階 96.94㎡／ 計 193.88㎡ ／58.64坪
土地面積	303.09㎡ ／91.68坪
築年月	1986年5月（築39年）
入居時期	相談
用途地域	準工業地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	大潟町小学校(1,980m)・大潟町中学校(888m)
形状	間口 11.9ｍ × 奥行 15.3ｍ	道路	北側約5.1ｍ、東側約6.5ｍ

• 大潟区九戸浜
  有限会社田村家具店
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• TEL： 025-523-2438

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	4,500,000円	方位	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	７台無料
管理費	-	修繕積立金	-
引渡	-	現況	賃貸中
仲介手数料	なし
固定資産税	53,008円 年額の金額です。
おすすめ条件	ペット：不可、楽器：不可
設備	角地、駐車場(近隣含む)、公営水道、都市ガス、浄化槽、高利回り物件
取引態様	売主
備考	・表面利回り３６.９％満室稼働のオーナーチェンジ物件です！ ・２DK×２戸、３ＤＫ×２戸の全４戸となっております！ ・土地、建物、設備については現状渡しでの販売となります。 ※本体代金に別途諸費用が掛かります。
取り扱い会社	有限会社田村家具店 新潟県上越市稲田4-5-21
情報登録日	2025/05/17	次回更新予定日	2025/06/02

• 大潟区九戸浜
  有限会社田村家具店
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• TEL： 025-523-2438

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