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新潟県上越市上五貫野324番、325番1　売土地・分譲地 7,000,000円の物件情報

資材置場、駐車場に最適です！

物件名／所在地	詳細	価格
上五貫野売地新潟県上越市上五貫野324番、325番1	土地面積：1,064㎡／321.86坪坪単価：21,748円／坪建ぺい率：70％容積率：200％	7,000,000円

外観	間取り
※画像クリックで拡大表示外観	※画像クリックで拡大表示区画図
詳細画像
下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。敷地の北側です。敷地の西側です。敷地内です。印刷用地図

国道に近く、道路交通の便が良いところです！
物件コード	00260-200082
物件名	上五貫野売地
交通	駅：信越線黒井駅から徒歩69分、バス：美しが丘から徒歩3分
物件所在地	新潟県上越市上五貫野324番、325番1
物件種別	売土地・分譲地
構造	-	階建	-
建ぺい率／容積率	70％／200％
建物面積	-
土地面積	1,064㎡／321.86坪
築年月	-
入居時期	相談
用途地域	無指定	地目	畑（現状：雑種地）
都市計画	市街化調整区域	学校区	保倉小学校(2,100m)・直江津東中学校(3,800m)
形状	間口 70.6ｍ × 奥行 24ｍ	道路	西側：市道上五貫野頸城団地線　北側：市道上五貫野下五貫野線

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	7,000,000円	方位	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
引渡	-	現況	古家あり更地引渡可
仲介手数料	330,000円
おすすめ条件	-
設備	角地、前道6m以上、閑静な住宅街、建築条件なし、所有権、側溝、ＬＰＧ、浄化槽、電気、上水道（宅地内）、事業用向け
取引態様	一般
備考	市街化調整区域であるため建物の建築に制限があります。建物建築の際は市役所都市整備課の許可が必要となります。敷地内に電柱があります。敷地利用料として電力会社より年1,500円が支払われます。
取り扱い会社	信濃土地株式会社　上越支店新潟県上越市大豆1-8-1グランディールビル
情報登録日	2026/05/29	次回更新予定日	2026/06/13

【周辺情報】
物件の近くにあるコンビニや銀行・学校など、アイコン付のマップで詳しく表示できます！
【行政情報】
水道料や下水道料・ガス料金など、暮らしに関係のある情報を表示しています。

ローソン上越下吉野店まで800m
ファミリーマート上越五貫野店まで1000m
スーパーナルス直江津東店まで3800m
スーパーイチコ直江津店まで4900m
アメリカンドラッグ直江津店まで4900m

五十嵐医院まで3600m
保倉郵便局まで1800m
黒井駅まで4900m
保倉小学校まで2100m
直江津東中学校まで3800m

※カメラのアイコンがある場合は、マウスをポイントするとその施設の画像がご覧いただけます。