新潟県上越市中央4丁目3番16号　中古一戸建て 6LDK 3,500,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
【商談中】中央4丁目3階建　中古住宅 新潟県上越市中央4丁目3番16号	土地面積 ：77.79㎡ ／23.53坪 建物面積 ：184.25㎡ ／55.73坪 間取り ：6LDK 築年月 ：1989年8月	3,500,000円

• 【商談中】中央4丁目3階建　中古住宅
  株式会社　お不動さん
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• TEL： 025-520-8197

物件画像

外観	間取り
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下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 前面道路の幅員8.66ｍ 玄関 1Fリビング アイランドキッチン 1階　廊下 トイレ 2階　ミニキッチン 階段 1F　LDKエアコン 1F　洗面所 2F　西側　洋室 3F　西側　洋室 3F　バルコニー キッチン バスルーム 和室 2F　洗面所 3F　洗面所 印刷用地図

物件概要

直江津祇園祭！花火鑑賞が楽しめる立地にある物件♪
物件コード	00200-200275
物件名	【商談中】中央4丁目3階建　中古住宅
交通	駅：妙高はねうまライン 直江津駅から徒歩11分、バス：中央一丁目から徒歩7分
物件所在地	新潟県上越市中央4丁目3番16号
物件種別	中古一戸建て
構造	鉄骨	階建	地上3階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 61.71㎡／ 2階 61.27㎡／ 3階 61.27㎡／ 計 184.25㎡ ／55.73坪
土地面積	77.79㎡ ／23.53坪
築年月	1989年8月（築36年）
入居時期	即入居可
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	直江津小学校(444m)・直江津中学校(424m)
形状	間口 5ｍ × 奥行 17ｍ	道路	西側：市道／幅員8.66ｍ

• 【商談中】中央4丁目3階建　中古住宅
  株式会社　お不動さん
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• TEL： 025-520-8197

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	3,500,000円	方位	西
間取り	6LDK （和室：8畳、6畳） （洋室：5.2、10、8.5、16、10） LDK16(和室 6帖を含みます）
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	6.6㎡ ／1.99坪  バルコニー各階2ヶ所あり（計4ヶ所）	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
引渡	-	現況	空家
仲介手数料	330,000円
契約印紙代	1,000円
おすすめ条件	-
設備	ＬＤＫ15帖以上、ＩＨクッキングヒーター、追いだき機能付き、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、エアコンあり、都市ガス、上水道、下水道、床下収納、シューズBOX、2世帯向き、即引き渡し可能
取引態様	一般
備考	【11/21より商談中となりました】 ・駐車場なし。別途近隣にて契約必要。 ・2階、3階に約3.5帖のミニキッチンあり。・各階にトイレあり ・クリーニング未実施
取り扱い会社	株式会社　お不動さん 上越市中央一丁目12番36号
情報登録日	2025/11/25	次回更新予定日	2025/12/10

• 【商談中】中央4丁目3階建　中古住宅
  株式会社　お不動さん
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