新潟県上越市五智三丁目　売土地・分譲地 8,262,390円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
五智3丁目　分譲地【区画No.7】 新潟県上越市五智三丁目	土地面積 ：313.97㎡ ／94.97坪 坪単価 ：87,000円／坪 建ぺい率 ：50％ 容積率 ：80％	8,262,390円

• 五智3丁目　分譲地【区画No.7】
  株式会社　お不動さん
• 
• TEL： 025-520-8197

物件画像

外観	間取り
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物件概要

歴史に思いをはせて・・一国一寺と言われた国分寺がすぐ近く♪♪
物件コード	00200-200259
物件名	五智3丁目　分譲地【区画No.7】
交通	駅：日本海ひすいライン 直江津駅から徒歩14分、バス：五智二丁目から徒歩4分
物件所在地	新潟県上越市五智三丁目
物件種別	売土地・分譲地
構造	-	階建	-
建ぺい率／容積率	50％／80％
建物面積	-
土地面積	313.97㎡ ／94.97坪
築年月	-
入居時期	即入居可
用途地域	第1種低層住居専用地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	国府小学校(411m)・直江津中学校(1,215m)
形状	間口 12.2ｍ × 奥行 25.6ｍ	道路	上越市道：北側　6.5ｍ

• 五智3丁目　分譲地【区画No.7】
  株式会社　お不動さん
• 
• TEL： 025-520-8197

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	8,262,390円	方位	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
引渡	-	現況	-
仲介手数料	338,659円
収入印紙代	10,000円 目安です。その他、所有権移転費用などが別途でかかります。
おすすめ条件	-
設備	高台に立地、整形地、前道6m以上、南側道路面す、更地、学校近く、閑静な住宅街、所有権、即引き渡し可、側溝、都市ガス（前面道路）、上水道(前面道路）、下水道（前面道路）、電気、住宅向け
取引態様	一般
備考	・建築条件つき 　※建築条件を 外した場合 ￥10,921,550 円（坪単価11.5万円） ・宅地内のガス水道引込工事負担金あり(100,000円） ・その他費用：契約印紙代、所有権移転費用等がかかります。
取り扱い会社	株式会社　お不動さん 上越市中央一丁目12番36号
情報登録日	2025/02/03	次回更新予定日	2025/04/24

• 五智3丁目　分譲地【区画No.7】
  株式会社　お不動さん
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• TEL： 025-520-8197

この物件の地図・周辺情報・行政情報

セブンイレブン 上越五智１丁目店(コンビニ)まで540m イチコ直江津西店(スーパー)まで520m 竹越内科医院(病院)まで310m 古川外科医院(病院)まで390m

上越信用金庫 五智支店(銀行)まで340m 大光銀行 直江津支店(銀行)まで660m 五智郵便局(郵便局)まで450m

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