売買【テイラーハウス】新潟市江南区亀田新明町(Ａ棟) 詳細


完成予想図

間取り

2025年12月撮影

2025年12月撮影

設備

設備

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☆2026年11月完成予定　☆設計住宅性能評価取得済み　☆耐震等級3・断熱等性能等級5　☆小中学校徒歩圏内♪　☆オールフローリング　☆食洗機・浴室暖房乾燥機完備　☆WIC有り　☆駐車並列3台可
物件概要
●家族が集うLDKは3面採光の17.0帖。通風、採光の良い空間 家具の配置がしやすい整形も嬉しいポイント♪　●居室は全て2面採光、子供部屋にも◎　●主寝室にはＷＩＣを備え、ご夫婦の身の回り品もしっかり収納いただけます　●夏の暑さを和らげ冬の暖房効率を高める効果のある、高性能樹脂窓を全室使用　●亀田小学校まで徒歩5分、亀田中学校まで徒歩9分！
  • 物件コード 00394-200087
  • 物件名 【テイラーハウス】新潟市江南区亀田新明町(Ａ棟)
  • 交通 駅：信越線 亀田駅から徒歩17分、バス：亀田上町から徒歩8分
  • 所在地 新潟県新潟市江南区亀田新明町3-3 物件へのルート表示
  • 物件種別 新築一戸建て
  • 構造 木造
  • 階建 地上2階建
  • 建ぺい率／容積率 60％／192％
  • 建物面積 104.33㎡ ／31.55坪
  • 土地面積 175.95㎡ ／53.22坪
  • 築年月 2026年11月完成予定
  • 入居時期 2026年12月以降
  • 用途地域 第1種住居地域
  • 地目 宅地
  • 都市計画 市街化区域
  • 形状 -
  • 道路 北側約4.8ｍ公道
メール問合せ 電話問合せ：025-364-2173
物件詳細情報
  • 所在階／階数 -
  • 号室 -
  • 販売価格 31,980,000円
  • 方位 南
  • 間取り 4LDK （洋室：7.0、6.0、5.5、5.4）、LDK17.0
  • 専有面積 -
  • バルコニー面積 -
  • その他面積 -
  • 駐車場 -
  • 管理費 -
  • 修繕積立金 -
  • 引渡
  • 現況 指定なし
  • 仲介手数料 1,070,850円
  • おすすめ条件 -
  • 学校区 亀田小学校(350m)・亀田中学校(710m)
  • 設備 整形地、設計住宅性能評価付き、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場3台以上、南向き、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、追いだき機能付き、浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、24時間換気システム、省エネ給湯、都市ガス、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズBOX、照明器具付き
  • 取引態様 仲介
  • 情報登録日 2026/09/15
  • 次回更新予定日 2026/10/18
メール問合せ 電話問合せ：025-364-2173
備考
【建築確認番号】第R08-0351号

【公法制限】斜線制限（道路・隣地）、景観法、日影規制、立地適正化計画、宅地造成等工事規制区域

【主な設備・仕様】2026年11月完成予定
◆食器洗い乾燥機◆浄水器一体型水栓◆エコジョーズ給湯器◆高性能樹脂窓APW330※一部高性能樹脂窓APW430◆浴室暖房乾燥機◆トイレ2箇所（シャワートイレ）◆24時間換気◆断熱玄関ドア（ポケットキー）◆全室LED照明◆建物瑕疵担保責任保険10年◆タイガーEXハイパー耐力壁◆地盤保証20年◆ベタ基礎◆白アリ防蟻保証5年
●白アリ防蟻の保証期間は防蟻工事完了日より5年間です。

ご契約後には、定期点検とメンテナンスサービス付きで安心です！

周辺の環境や雰囲気も含めぜひ実際の物件をご覧になりませんか？
お問合せお待ちしております！
取扱い会社
株式会社ハーツリアルエステート　新潟支店
メール問合せ 電話問合せ：025-364-2173
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