当社グループ物件！【リセットハウス】新潟市西区小針南台 詳細
当社グループ物件！【リセットハウス】新潟市西区小針南台 詳細
外観
間取り
にいがた安心こむすび住宅推進事業対象物件
2026年9月撮影
2026年9月撮影
LDK17.1帖
2面採光で風通しの良い空間
キッチン横から洗面室へアクセスできる家事楽間取り♪
白いワークトップの明るく清潔感のあるキッチン
洋室7.2帖 主寝室は収納豊富♪
洋室5.2帖
洋室5.2帖
洋室5.5帖
洗面室
便利なホスクリーン付き
雨の日のお洗濯に便利な浴室乾燥機を完備
トイレ
2階廊下物入
玄関ホール
玄関
☆2026年9月リフォーム完了！ ☆「にいがた安心こむすび住宅推進事業」対象物件 ☆JR越後線小針駅徒歩5分！ ☆小学校徒歩圏内♪ ☆オールフローリング ☆浴室乾燥機完備 ☆水まわり機器全て新品交換 ☆駐車並列2台可 ☆購入サポート有り物件概要
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価格22,980,000円
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広さ土地：100.9㎡ ／30.52坪
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建物：90.33㎡ ／27.32坪
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住所新潟県新潟市西区小針南台10-32 物件へのルート表示
●この住宅は新潟県「にいがた安心こむすび住宅推進事業」の対象物件です ●お掃除が簡単なオールフローリング♪ ●17.1帖のLDK、通風採光の良い2面採光 ●水まわりを集約した家事動線の良い間取り ●雨の日の衣類乾燥に便利な浴室乾燥機付き ●小針小学校まで約770ｍ、徒歩10分 小さいお子様にも無理なく通える通学距離！
- 物件コード 00394-200075
- 物件名 当社グループ物件！【リセットハウス】新潟市西区小針南台
- 交通 駅：越後線 小針駅から徒歩5分、バス：小針南台から徒歩3分
- 所在地 新潟県新潟市西区小針南台10-32 物件へのルート表示
- 物件種別 中古一戸建て
- 構造 木造
- 階建 地上2階建
- 建ぺい率／容積率 60％／200％
- 建物面積 90.33㎡ ／27.32坪
- 土地面積 100.9㎡ ／30.52坪
- 築年月 1996年12月（築29年）
- 入居時期 相談
- 用途地域 第1種住居地域
- 地目 宅地
- 都市計画 市街化区域
- 形状 -
- 道路 南側約5.1ｍ公道
物件詳細情報
- 所在階／階数 -
- 号室 -
- 販売価格 22,980,000円
- 方位 南東
- 間取り 3LDK （洋室：7.2、5.5、5.2）、LDK17.1
- 専有面積 -
- バルコニー面積 -
- その他面積 -
- 駐車場 -
- 管理費 -
- 修繕積立金 -
- 引渡
- 現況 空家
- 仲介手数料 804,210円
- おすすめ条件 -
- 学校区 小針小学校(770m)・小針中学校(1,400m)
- 設備 スーパー近く、ＬＤＫ15帖以上、全室フローリング、駐車2台可能、システムキッチン、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、省エネ給湯機、都市ガス、上水道、下水道、全居室収納あり、シューズBOX、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み
- 取引態様 仲介
- 情報登録日 2026/09/29
- 次回更新予定日 2026/10/18
備考
【公法制限】斜線制限（道路・隣地）、景観法、日影規制、立地適正化計画、宅地造成等工事規制区域
【主なリフォーム内容】2026年10月リフォーム完了
◆システムキッチン新品◆バス新品（浴室乾燥機付）◆洗面化粧台新品◆トイレ新品◆給湯器新品◆フロア材新品（一部CF）◆クロス貼替◆建具新品・靴箱新品◆照明器具新品◆外壁・内部塗装◆玄関ドア新品◆ハウスクリーニング◆白アリ防蟻工事（5年保証）
●給排水管は既存です。
●防蟻の保証期間は防蟻工事完了日より5年間です。
【購入サポート】安心してお住まいいただけます！
◆定期点検・・・お引渡し後1年、2年目で無償で定期点検を実施します。
◆住宅メンテナンスのプロによるアフターサービス付き
周辺の環境や雰囲気も含めぜひ実際の物件をご覧になりませんか？
お問合せお待ちしております！
【主なリフォーム内容】2026年10月リフォーム完了
◆システムキッチン新品◆バス新品（浴室乾燥機付）◆洗面化粧台新品◆トイレ新品◆給湯器新品◆フロア材新品（一部CF）◆クロス貼替◆建具新品・靴箱新品◆照明器具新品◆外壁・内部塗装◆玄関ドア新品◆ハウスクリーニング◆白アリ防蟻工事（5年保証）
●給排水管は既存です。
●防蟻の保証期間は防蟻工事完了日より5年間です。
【購入サポート】安心してお住まいいただけます！
◆定期点検・・・お引渡し後1年、2年目で無償で定期点検を実施します。
◆住宅メンテナンスのプロによるアフターサービス付き
周辺の環境や雰囲気も含めぜひ実際の物件をご覧になりませんか？
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取扱い会社
株式会社ハーツリアルエステート 新潟支店
- TEL 025-364-2173
- 所在地 新潟県新潟市中央区米山3丁目2-11新潟米山MKD5ビル
- 交通 JR新潟駅
- 営業時間 9:30～18:30／定休日：水曜日・年末年始・GW・お盆
- 免許番号 国土交通大臣（2）第9340号
- 所属団体名 公社 全日本不動産協会
- 取引態様 仲介
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不動産の賃借、購入に関しては賃借者、購入者ご自身が情報を確認され、会社企業様から説明を受けられたうえで判断をお願いいたします。
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