売買当社グループ物件！【リセットハウス】新潟市西区寺地 詳細


外観写真　2026年9月撮影

間取り

にいがた安心こむすび住宅推進事業対象物件

前面道路幅員は6ｍ、車庫入れもしやすいですよ

2026年9月撮影

LDK18.0帖　キッチンから洗面室へ移動できる家事楽間取

2面採光♪整形で家具の配置がしやすい間取りです

出し入れしやすいスライド式。便利な食洗機付きです！

1階洋室9.0帖

1階洋室9.0帖

1階洋室5.7帖

2階和室8.0畳　2面採光の明るい和室です

2階西側洋室8.0帖

2階西側洋室8.0帖

2階北側洋室8.0帖

洗面室はキッチンと廊下へアクセスできる便利な2Way♪

浴室乾燥機完備

2階階段ホールには便利なホスクリーン付き

2階階段ホール

上部から光を取り込むことで明るさと開放感のある吹き抜けの玄関

玄関ホール

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☆オープンハウス開催中（予約制）　☆2026年9月リフォーム完了！　☆「にいがた安心こむすび住宅推進事業」対象物件　☆小学校徒歩圏内♪　☆水まわり機器は全て新品交換　☆食洗機・浴室乾燥機完備　☆全室収納付き　☆2階廊下にホスクリーン付き　☆駐車は並列2台可　☆購入サポート有り
物件概要
●この住宅は新潟県「にいがた安心こむすび住宅推進事業」の対象物件です　●水まわりを集約した家事楽間取り　●家族が集うLDKは18帖の広々空間♪家具の配置がしやすい整形です　●2階ホールにはホスクリーン付き。花粉や黄砂の付着を気にせず屋内に干せるから安心♪　●立仏小学校まで徒歩7分。小さなお子様でも無理なく通える通学距離
  • 物件コード 00394-200072
  • 物件名 当社グループ物件！【リセットハウス】新潟市西区寺地
  • 交通 駅：越後線 小針駅から徒歩27分、バス：寺地西団地前から徒歩4分
  • 所在地 新潟県新潟市西区寺地225-64 物件へのルート表示
  • 物件種別 中古一戸建て
  • 構造 木造
  • 階建 地上2階建
  • 建ぺい率／容積率 60％／150％
  • 建物面積 137.04㎡ ／41.45坪
  • 土地面積 197.06㎡ ／59.61坪
  • 築年月 1990年4月（築36年）
  • 入居時期 相談
  • 用途地域 第1種中高層住居専用地域
  • 地目 宅地
  • 都市計画 市街化区域
  • 形状 -
  • 道路 南西側約6.0ｍ公道
メール問合せ 電話問合せ：025-364-2173
物件詳細情報
  • 所在階／階数 -
  • 号室 -
  • 販売価格 27,980,000円
  • 方位 南西
  • 間取り 5LDK （和室：8.0畳） （洋室：9.0、8.0、8.0、5.7）、LDK18.0
  • 専有面積 -
  • バルコニー面積 -
  • その他面積 -
  • 駐車場 -
  • 管理費 -
  • 修繕積立金 -
  • 引渡
  • 現況 空家
  • 仲介手数料 963,270円
  • おすすめ条件 -
  • 学校区 立仏小学校(560m)・黒埼中学校(3,900m)
  • 設備 閑静な住宅街、スーパー近く、ＬＤＫ15帖以上、駐車2台可能、ＴＶインターホン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、省エネ給湯機、都市ガス、上水道、下水道、全居室収納あり、シューズBOX、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み
  • 取引態様 仲介
  • 情報登録日 2026/09/17
  • 次回更新予定日 2026/10/18
メール問合せ 電話問合せ：025-364-2173
備考
※黒埼中学校（約3.9ｋｍ）から小針中学校（約1.7ｋｍ）へ変更も可（要手続き）

【公法制限】斜線制限（道路・隣地）、景観法、寺地西地区地区計画（届出不要）、日影規制、宅地造成等工事規制区域、立地適正化計画

【主なリフォーム内容】2026年9月リフォーム完了
◆キッチン新品（食洗機付）◆バス新品（浴室乾燥機付）◆洗面化粧台新品◆トイレ新品（2箇所）◆給湯器新品◆フロア材新品（一部CF）◆クロス貼替◆建具新品・靴箱新品◆照明器具新品◆サッシ一部新品・畳新品◆玄関ドア新品◆内部塗装・外壁増張◆駐車場増設◆TVインターホン新品◆ハウスクリーニング◆白アリ防蟻工事（5年保証）
●給排水管は既存です。
●防蟻の保証期間は防蟻工事完了日より5年間です。

【購入サポート】安心してお住まいいただけます！
◆定期点検・・・お引渡し後1年、2年目で無償で定期点検を実施します。
◆住宅メンテナンスのプロによるアフターサービス付き

周辺の環境や雰囲気も含めぜひ実際の物件をご覧になりませんか？
お問合せお待ちしております！
取扱い会社
株式会社ハーツリアルエステート　新潟支店
メール問合せ 電話問合せ：025-364-2173
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