売買【テイラーハウス】新潟市東区山木戸五丁目 詳細


完成予想図（外観）

間取り

2026年1月撮影

2026年1月撮影

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☆2026年6月完成予定　☆設計住宅性能評価取得済み　☆小学校徒歩圏内♪　☆新潟バイパス竹尾ICまで車で５分　☆食洗機・浴室暖房乾燥機完備　☆オールフローリング　☆駐車は並列2台可
物件概要
●家族が集うLDKは3面採光の光と風の通る空間　●キッチンから洗面室へ移動のできる家事ラク動線♪　●ポケットキー採用玄関で夜間や荷物が多い時でもストレスフリー　●浴室にはカビの発生を抑え、冬の入浴時にも暖かな暖房乾燥機を装備　●木戸小学校まで徒歩10分♪
  • 物件コード 00394-200059
  • 物件名 【テイラーハウス】新潟市東区山木戸五丁目
  • 交通 駅：白新線 新潟駅から徒歩35分、バス：山木戸六丁目から徒歩2分
  • 所在地 新潟県新潟市東区山木戸17番街区 物件へのルート表示
  • 物件種別 新築一戸建て
  • 構造 木造
  • 階建 地上2階建
  • 建ぺい率／容積率 60％／160％
  • 建物面積 93.98㎡ ／28.42坪
  • 土地面積 105.38㎡ ／31.87坪
  • 築年月 2026年6月完成予定
  • 入居時期 2026年7月下旬以降
  • 用途地域 第1種中高層住居専用地域
  • 地目 宅地
  • 都市計画 市街化区域
  • 形状 -
  • 道路 -
メール問合せ 電話問合せ：025-364-2173
物件詳細情報
  • 所在階／階数 -
  • 号室 -
  • 販売価格 27,980,000円
  • 方位 指定なし
  • 間取り 4LDK （洋室：6.9、5.6、5.3、5.2）、LDK17.1
  • 専有面積 -
  • バルコニー面積 -
  • その他面積 -
  • 駐車場 -
  • 管理費 -
  • 修繕積立金 -
  • 引渡
  • 現況 指定なし
  • 仲介手数料 943,140円
  • おすすめ条件 -
  • 学校区 木戸小学校(770m)・東新潟中学校(1,200m)
  • 設備 整形地、設計住宅性能評価付き、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場2台以上、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、追いだき機能付き、浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、24時間換気システム、省エネ給湯、都市ガス、上水道、下水道、全居室収納あり、照明器具付き
  • 取引態様 仲介
  • 情報登録日 2026/04/16
  • 次回更新予定日 2026/05/06
メール問合せ 電話問合せ：025-364-2173
備考
※道路負担　30㎡（地番65番1）　実測：30.13㎡

【建築確認番号】第R07-1977号
【公法制限】斜線制限（道路・隣地）、景観法、日影規制、宅地造成等工事規制区域、立地適正化計画
【防火制限】指定なし（２２条区域内）

【主な設備・仕様】2026年6月完成予定
◆食器洗い乾燥機◆浄水器一体型水栓◆エコジョーズ給湯器◆高性能樹脂窓APW330◆浴室暖房乾燥機◆24時間換気◆トイレ2箇所（シャワートイレ）◆全室LED照明◆断熱玄関ドア（ポケットキー）◆ベタ基礎◆建物瑕疵担保責任保険10年◆地盤保証20年◆タイガーEXハイパー耐力壁◆白アリ防蟻保証5年
※白アリ防蟻工事の保証期間は防蟻工事完了日より５年間です。

ご契約後には、定期点検とメンテナンスサービス付きで安心です！

周辺の環境や雰囲気も含めぜひ実際の物件をご覧になりませんか？
お問合せお待ちしております！
取扱い会社
株式会社ハーツリアルエステート　新潟支店
メール問合せ 電話問合せ：025-364-2173
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