売買当社グループ物件!【リセットハウス】新発田市豊町3丁目 詳細


間取り

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☆2025年10月リフォーム完了予定! ☆「新発田」駅まで徒歩12分 ☆水まわり機器全て新品 ☆全室6帖以上 ☆浴室乾燥機完備 ☆購入サポート有り
物件概要
●16.0帖、南東に面した明るいLDK ●独立した和室は客間としても重宝 ●2階居室はすべて南東向きの明るいお部屋です♪ ●寒い日の入浴にも、洗濯物の乾燥にも便利な浴室暖房乾燥機付き ●ガレージから室内へ移動でき悪天候のときでも移動がスムーズ
  • 物件コード 00394-200012
  • 物件名 当社グループ物件!【リセットハウス】新発田市豊町3丁目
  • 交通 駅:羽越線 新発田駅から徒歩12分、バス:新発田高校前から徒歩7分
  • 所在地 新潟県新発田市豊町3-7-41 物件へのルート表示
  • 物件種別 中古一戸建て
  • 構造 木造
  • 階建 地上2階建
  • 建ぺい率/容積率 60%/200%
  • 建物面積 115.93㎡ /35.06坪
  • 土地面積 205.43㎡ /62.14坪
  • 築年月 1976年12月(築48年)
  • 入居時期 相談
  • 用途地域 第1種住居地域
  • 地目 宅地
  • 都市計画 市街化区域
  • 形状 -
  • 道路 北西側約6.0m公道
物件詳細情報
  • 所在階/階数 -
  • 号室 -
  • 販売価格 17,480,000円
  • 方位 南東
  • 間取り 4LDK (和室:6.0畳) (洋室:7.5、6.0、6.0)、LDK16.0
  • 専有面積 -
  • バルコニー面積 -
  • その他面積 9.93㎡ /3坪  インナーガレージ(建物面積115.93㎡に含む)
  • 駐車場 -
  • 管理費 -
  • 修繕積立金 -
  • 引渡
  • 現況 空家
  • 仲介手数料 618,420円
  • おすすめ条件 -
  • 学校区 東豊小学校(1,900m)・第一中学校(2,100m)
  • 設備 閑静な住宅街、LDK15帖以上、駐車2台可能、システムキッチン、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、省エネ給湯機、都市ガス、上水道、下水道、全居室収納あり、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み
  • 取引態様 仲介
  • 情報登録日 2025/08/19
  • 次回更新予定日 2025/09/04
備考
※建物面積は、表示登記後に増減する可能性があります。
※敷地内に先方柱があります。

【公法制限】斜線制限(道路・隣地)、景観法、日影規制、立地適正化計画

【主なリフォーム内容】2025年10月リフォーム完了予定
◆システムキッチン新品◆バス新品(浴室乾燥機付)◆洗面化粧台新品◆トイレ新品◆給湯器新品◆フロア材新品(一部CF)◆クロス貼替◆畳新品◆建具(一部既存)・サッシ新品◆照明器具新品◆玄関ドア新品◆屋根・内部塗装◆公共下水接続◆外壁増張◆ハウスクリーニング◆白アリ防蟻工事(5年保証)

【購入サポート】安心してお住まいいただけます!
◆定期点検・・・お引渡し後1年、2年目で無償で定期点検を実施します。
◆住宅メンテナンスのプロによるアフターサービス付き

周辺の環境や雰囲気も含めぜひ実際の物件をご覧になりませんか?
お問合せお待ちしております!
取扱い会社
株式会社ハーツリアルエステート 新潟支店
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