当社グループ物件！【リセットハウス】新潟市西区新通 詳細
当社グループ物件！【リセットハウス】新潟市西区新通 詳細
現地外観（2024年5月撮影）
間取り
LDK14.0帖
LDK14.0帖２
キッチン
キッチンカップボード
2階洋室8.7帖＋WIC＋バルコニー
2階西側洋室6.0帖
2階西側洋室6.0帖
WIC
2階東側洋室6.0帖
1階和室6.0畳
洗面所
バスルーム
玄関
小屋裏収納
外部収納
トイレ
キッチンカップボード
既存住宅瑕疵保険適合住宅（※2）
☆オープンハウス開催中（予約制） ☆水まわり機器すべて新品交換済み ☆食洗機付きキッチン ☆3面採光ＬＤＫ ☆新潟西バイパス（新通IC）まで約1.6ｋｍ ☆「新潟大学前」駅徒歩18分 ☆瑕疵保険適合住宅 ☆購入サポート有り物件概要
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価格20,980,000円
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広さ土地：133.75㎡ ／40.45坪
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建物：103.03㎡ ／31.16坪
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住所新潟県新潟市西区新通1245-20 物件へのルート表示
●全室6.0帖以上のゆとりある間取り ●毎日の片付けを楽にしてくれる食洗機付きキッチン ●主寝室には2.5帖のWIC付き。お部屋を広くお使いいただけます！ ●一坪タイプの広々ユニットバス ●新通つばさ小学校まで徒歩9分、小さなお子様でも無理なく通える距離♪
- 物件コード 00394-200011
- 物件名 当社グループ物件！【リセットハウス】新潟市西区新通
- 交通 駅：越後線 新潟大学前駅から徒歩18分、バス：文理高校前から徒歩7分
- 所在地 新潟県新潟市西区新通1245-20 物件へのルート表示
- 物件種別 中古一戸建て
- 構造 木造
- 階建 地上2階建
- 建ぺい率／容積率 60％／200％
- 建物面積 103.03㎡ ／31.16坪
- 土地面積 133.75㎡ ／40.45坪
- 築年月 2003年10月（築21年）
- 入居時期 相談
- 用途地域 第1種中高層住居専用地域
- 地目 宅地
- 都市計画 市街化区域
- 形状 -
- 道路 北東側約6.0ｍ公道
物件詳細情報
- 所在階／階数 -
- 号室 -
- 販売価格 20,980,000円
- 方位 南東
- 間取り 4LDK （和室：6.0畳） （洋室：8.7、6.0、6.0）、LDK14.0
- 専有面積 -
- バルコニー面積 -
- その他面積 -
- 駐車場 -
- 管理費 -
- 修繕積立金 -
- 引渡
- 現況 空家
- 仲介手数料 731,940円
- おすすめ条件 -
- 学校区 新通つばさ小学校(680m)・坂井輪中学校(2,800m)
- 設備 スーパー近く、瑕疵担保保険対象、駐車2台可能、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、省エネ給湯機、都市ガス、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズBOX、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み
- 取引態様 仲介
- 情報登録日 2025/08/19
- 次回更新予定日 2025/09/04
備考
※１ 敷地内に電柱・支線があります。
※２ 既存住宅瑕疵保険適合住宅
別途、既存住宅かし保険の保険料26,130円(非課税）が掛かります。詳しくは担当者までお問合せください。
【公法制限】
斜線制限（道路・隣地）、景観法、日影規制、立地適正化計画、新通輪ノ内地区地区計画
【主なリフォーム内容】2024年5月リフォーム完了
◆キッチン新品（食洗機付き）◆システムバス新品◆洗面化粧台新品◆トイレ（2箇所）・給湯器新品◆クロス貼替・畳新品◆フロア材・CF材新品◆建具新品（一部既存）◆外壁塗装◆屋根一部塗装◆鍵交換（3箇所）◆ハウスクリーニング◆白アリ防蟻工事（5年保証）
【購入サポート】安心してお住まいいただけます！
◆定期点検・・・お引渡し後1年、2年目で無償で定期点検を実施します。
◆住宅メンテナンスのプロによるアフターサービス付き
周辺の環境や雰囲気も含めぜひ実際の物件をご覧になりませんか？
お問合せお待ちしております！
※２ 既存住宅瑕疵保険適合住宅
別途、既存住宅かし保険の保険料26,130円(非課税）が掛かります。詳しくは担当者までお問合せください。
【公法制限】
斜線制限（道路・隣地）、景観法、日影規制、立地適正化計画、新通輪ノ内地区地区計画
【主なリフォーム内容】2024年5月リフォーム完了
◆キッチン新品（食洗機付き）◆システムバス新品◆洗面化粧台新品◆トイレ（2箇所）・給湯器新品◆クロス貼替・畳新品◆フロア材・CF材新品◆建具新品（一部既存）◆外壁塗装◆屋根一部塗装◆鍵交換（3箇所）◆ハウスクリーニング◆白アリ防蟻工事（5年保証）
【購入サポート】安心してお住まいいただけます！
◆定期点検・・・お引渡し後1年、2年目で無償で定期点検を実施します。
◆住宅メンテナンスのプロによるアフターサービス付き
周辺の環境や雰囲気も含めぜひ実際の物件をご覧になりませんか？
お問合せお待ちしております！
取扱い会社
株式会社ハーツリアルエステート 新潟支店
- TEL 025-364-2173
- 所在地 新潟県新潟市中央区米山3丁目2-11新潟米山MKD5ビル
- 交通 JR新潟駅
- 営業時間 9:30～18:30／定休日：
- 免許番号 国土交通省（2）第9340号
- 所属団体名 公社 全日本不動産協会
- 取引態様 仲介
Copyright (C) 株式会社 コモンライフ・コーポレーション. All Rights Reserved.
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