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直江津バイパス沿いの好立地!開放感のある広々とした敷地341.69坪!
物件概要
ゆったりとした間取りで、家族それぞれの時間を大切にできる 1988年築・9Kの中古戸建です。 築年数は経っていますが、その分だけ 「部屋数の多さ」「ゆとりある造り」「昔ながらの落ち着いた雰囲気」 といった、今の住宅ではなかなか得られない魅力がしっかり残っています。 9つの個室は、子ども部屋や書斎、趣味スペース、来客用など ライフスタイルに合わせて柔軟に使い分けが可能。 二世帯同居や、在宅ワークを取り入れた暮らしにも向いています。 【おすすめポイント】 ■駐車スペース約15台分あり! ■徒歩10分圏内にスーパーやコンビニ、ホームセンター等が揃う便利な立地 ■国道8号線沿いで通勤や買い物、お出掛けの時間が効率的に! ■有田小学校・直江津東中学校区 ◇ダイレックス 上越店まで約450m ◇アメリカンドラッグ 直江津店まで約650m ◇ナルス 直江津東店まで約900m 事業用地としてもおすすめです。
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物件コード
00297-200113
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物件名
上越市安江 中古戸建て
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交通
駅:信越線 直江津駅から徒歩38分
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所在地
新潟県上越市安江65-1
物件へのルート表示
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物件種別
中古一戸建て
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構造
木造
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階建
地上3階建
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建ぺい率/容積率
60%/200%
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建物面積
309.23㎡
/93.54坪
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土地面積
1,129.57㎡
/341.69坪
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築年月
1988年8月(築38年)
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入居時期
相談
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用途地域
第2種住居地域
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地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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形状
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道路
東:幅員7.6mの公道
物件詳細情報
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所在階/階数
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号室
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販売価格
35,800,000円
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方位
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間取り
9K
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専有面積
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バルコニー面積
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その他面積
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駐車場
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管理費
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修繕積立金
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引渡
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現況
居住中
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仲介手数料
1,247,400円
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おすすめ条件
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学校区
有田小学校(900m)・直江津東中学校(550m)
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設備
日当り良好、スーパー近く、駐車3台以上可能、事業向け
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取引態様
専属専任
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情報登録日
2026/10/02
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次回更新予定日
2026/10/18
備考
・キッチン排水設備の漏水あり
・一部地目が畑のため、農地法の届出が必要です。
取扱い会社
田中不動産株式会社