賃貸Lemon Seal1階 貸テナント 詳細


外観

間取り

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内装

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敷金礼金ゼロ｜音出し相談可（元 バー）中央5丁目にある物件です。
物件概要
  • 賃料
    4.95万円／月
  • 管理費
    なし
  • 敷/礼
    なし/ なし
  • 間取り
    -
  • 広さ
    92.77㎡ ／28.06坪
  • 階建
    地上2階建
  • 築年数
    1988年10月（築38年）
  • 種別
    事務所
  • 住所
    新潟県上越市中央5丁目3番2号 物件へのルート表示
  • 交通
    駅：妙高はねうまライン 直江津駅から徒歩10分、バス：中央一丁目から徒歩4分

用途は色々のスタジオ・教室・ジム・アトリエ・作業場・倉庫に使えます！
  • 物件コード 00200-100328
  • 物件名 Lemon Seal1階 貸テナント
  • 交通 駅：妙高はねうまライン 直江津駅から徒歩10分、バス：中央一丁目から徒歩4分
  • 所在地 新潟県上越市中央5丁目3番2号 物件へのルート表示
  • 物件種別 事務所
  • 総戸数 3戸
  • 構造 木造
  • 階建 地上2階建
  • 所在階／階数 1階／2階
  • 号室 -
  • 専有面積 92.77㎡ ／28.06坪
  • 方位 -
  • 間取り -
  • 賃料 4.95万円／月
  • 管理費 なし
  • 礼金 なし
  • 敷金 なし
  • 共益費 なし
  • 修繕積立金 なし
  • 保証金 なし
  • ほか初期費用 なし
  • その他諸費用 なし
  • 更新料 なし
  • 火災保険 (2年）
  • 駐車場 なし
  • 保証会社 [区分]  加入要 保証料：賃料の100％、継続保証料：1年毎　賃料の10％（4,950円）
  • 連帯保証人 [区分]  不要 -
  • 仲介手数料 49,500円
  • 町内費 借主にて別途町内に納入
  • 築年月 1988年10月（築38年）
  • おすすめ条件 ペット：不可、楽器：可、事務所利用：可
  • 学校区 直江津小学校(337m)・直江津中学校(487m)
  • 設備 1階、エアコン、即引き渡し可、給湯、駐車場あり
  • 入居時期 即入居可
  • 取引態様 仲介
  • 情報登録日 2026/08/18
  • 次回更新予定日 2026/10/18
メール問合せ 電話問合せ：025-520-8197
備考
・赤カーペットの広いホールとカウンター、洗面・トイレがあり、敷地内駐車場は軽自動車であれば2台駐車可能です。
・約92.77㎡（約28坪）のワンフロアを独占利用、2階はアパート（居住中）
・元カラオケバーにつき「音出し」ご相談可能です
・出入口2箇所あり（正面入口＋勝手口）
・倉庫として利用する場合など、用途・目的に応じて賃料の相談は承ります。
【NG】・宿泊、住居としての利用、又貸し、深夜営業、酒類提供を伴う営業
・厨房、給排水を本格的に使う飲食営業（手洗い程度の利用は可）
【契約形態】
・6ヶ月ごとの定期借家契約です。（更新可能、再契約手数料は、なし）、短期解約違約金も発生しません。
※ただし、2階の居住者が賃貸借契約をすべて終了となった場合は、建物全体の用途変更を予定しているため、その時点以降の再契約は行わない予定です。
取扱い会社
株式会社　お不動さん
  • TEL 025-520-8197
  • 所在地 上越市中央一丁目12番36号
  • 交通 直江津駅
  • 営業時間 8：30～17：30／定休日：日曜・祝日・第2土曜日・第4土曜日
  • 免許番号 新潟県知事（2）第5449号
  • 所属団体名 公社　新潟県宅地建物取引協会　上越支部
  • 取引態様 仲介
メール問合せ 電話問合せ：025-520-8197
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