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http://www.rakusumu.com
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☆南西角地！ ☆栗の木バイパスまで車で１分 ☆小中学校徒歩圏内 ☆更地渡し ☆建築条件無し
| ●更地渡し・建築条件無し お好きなハウスメーカーで建築いただけます！ ●栗の木バイパスまで約60ｍ、車で1分♪ ●万代長嶺小学校まで約570ｍ徒歩8分、宮浦中学校まで約520ｍ、徒歩7分 ●コンビニ、保育園、図書館、公園などが徒歩圏内にある暮らし 子育てがしやすい環境です | |||
| 物件コード | 00394-200092 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 【ランドアップ】新潟市中央区沼垂西２丁目（土地売） | ||
| 交通 | 駅：信越線 新潟駅から徒歩19分、バス：沼垂四ツ角から徒歩5分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県新潟市中央区沼垂西2-7-33 | ||
| 物件種別 | 売土地・分譲地 | ||
| 構造 | - | 階建 | - |
| 建ぺい率／容積率 | 90％／300％ | ||
| 建物面積 | - | ||
| 土地面積 | 87.43㎡ ／26.44坪 | ||
| 築年月 | - | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 万代長嶺小学校(570m)・宮浦中学校(520m) |
| 形状 | - | 道路 | 西側約9.3ｍ公道、南側約5.3ｍ公道 |
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 11,980,000円 | 方位 | - |
| 間取り | - | ||
| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 引渡 | - | 現況 | 更地 |
| 仲介手数料 | 461,340円 | ||
| おすすめ条件 | - | ||
| 設備 | 角地、整形地、前道6m以上、南側道路面す、更地、学校近く、建築条件なし、所有権、都市ガス（前面道路）、上水道(前面道路）、下水道（前面道路）、住宅向け | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 | 【公法制限】斜線制限（道路・隣地）、景観法、立地適正化計画、宅地造成等工事規制区域 周辺の環境や雰囲気も含めぜひご覧になりませんか？ お問合せお待ちしております！ |
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| 情報登録日 | 2026/09/17 | 次回更新予定日 | 2026/10/01 |
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担当取扱い店舗情報
株式会社ハーツリアルエステート 新潟支店
| TEL： | 025-364-2173 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県新潟市中央区米山3丁目2-11新潟米山MKD5ビル |
| 交通： | JR新潟駅 |
| 営業時間： | 9:30～18:30／定休日：水曜日・年末年始・GW・お盆 |
| 免許番号： | 国土交通大臣（2）第9340号 |
| 所属団体名： | 公社 全日本不動産協会 |
| 取引態様： | 仲介 |
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