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http://www.rakusumu.com
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☆2026年11月完成予定 ☆設計住宅性能評価取得済み ☆耐震等級3・断熱等性能等級5 ☆小中学校徒歩圏内♪ ☆オールフローリング ☆食洗機・浴室暖房乾燥機完備 ☆WIC有り ☆駐車並列4台可
| ●家族が集うLDKは3面採光の17.6帖。通風、採光の良い空間 ●キッチンから洗面室へアクセスできる 水まわりを集約した家事動線の良い間取り♪ ●居室は全て2面採光、子供部屋にも◎ ●玄関にはSCLを備え 傘やアウトドアグッズの保管にも便利 ●夏の暑さを和らげ冬の暖房効率を高める効果のある、高性能樹脂窓を全室使用 ●亀田小学校まで徒歩5分、亀田中学校まで徒歩9分！ | |||
| 物件コード | 00394-200089 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 【テイラーハウス】新潟市江南区亀田新明町(Ｃ棟) | ||
| 交通 | 駅：信越線 亀田駅から徒歩17分、バス：亀田上町から徒歩8分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県新潟市江南区亀田新明町3-3 | ||
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／168％ | ||
| 建物面積 | 1階 51.34㎡／ 2階 52.37㎡／ 計 103.71㎡ ／31.37坪 | ||
| 土地面積 | 175.04㎡ ／52.94坪 | ||
| 築年月 | 2026年11月完成予定 | ||
| 入居時期 | 2026年12月以降 | ||
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 亀田小学校(350m)・亀田中学校(710m) |
| 形状 | - | 道路 | 東側約4.2ｍ公道 |
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 31,980,000円 | 方位 | 南 |
| 間取り | 4LDK （洋室：7.3、6.0、5.2、5.2） LDK17.6 |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 引渡 | - | 現況 | 指定なし |
| 仲介手数料 | 1,068,540円 | ||
| おすすめ条件 | - | ||
| 設備 | 整形地、設計住宅性能評価付き、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場3台以上、南向き、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、追いだき機能付き、浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、24時間換気システム、省エネ給湯、都市ガス、上水道、下水道、全居室収納あり、シューズインクローゼット、照明器具付き | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 | 【建築確認番号】第R08-0353号 【公法制限】斜線制限（道路・隣地）、景観法、日影規制、立地適正化計画、宅地造成等工事規制区域 【主な設備・仕様】2026年11月完成予定 ◆食器洗い乾燥機◆浄水器一体型水栓◆エコジョーズ給湯器◆高性能樹脂窓APW330※一部高性能樹脂窓APW430◆浴室暖房乾燥機◆トイレ2箇所（シャワートイレ）◆24時間換気◆断熱玄関ドア（ポケットキー）◆全室LED照明◆建物瑕疵担保責任保険10年◆タイガーEXハイパー耐力壁◆地盤保証20年◆ベタ基礎◆白アリ防蟻保証5年 ●白アリ防蟻の保証期間は防蟻工事完了日より5年間です。 ご契約後には、定期点検とメンテナンスサービス付きで安心です！ 周辺の環境や雰囲気も含めぜひ実際の物件をご覧になりませんか？ お問合せお待ちしております！ |
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| 情報登録日 | 2026/09/04 | 次回更新予定日 | 2026/09/19 |
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担当取扱い店舗情報
株式会社ハーツリアルエステート 新潟支店
| TEL： | 025-364-2173 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県新潟市中央区米山3丁目2-11新潟米山MKD5ビル |
| 交通： | JR新潟駅 |
| 営業時間： | 9:30～18:30／定休日：水曜日・年末年始・GW・お盆 |
| 免許番号： | 国土交通大臣（2）第9340号 |
| 所属団体名： | 公社 全日本不動産協会 |
| 取引態様： | 仲介 |
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