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http://www.rakusumu.com
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☆オープンハウス開催中（予約制） ☆既存住宅瑕疵保険適合住宅 ☆水まわり機器全て新品交換 ☆全室6帖以上 ☆LDK20帖♪ ☆WIC完備 ☆駐車3台可 ☆購入サポート有り
| ●家族が集うLDKは20帖、3面採光の開放的な空間 ●全居室6帖以上のゆとりある間取り ●キッチンそばにはカウンターを設置 お子様の宿題スペースとして、お料理の合間のPC作業などに♪ ●1階主寝室にはWICを完備 ご夫婦の衣類をたっぷり収納いただけます ●小中一貫校の大崎学園まで約1.4ｋｍ | |||
| 物件コード | 00394-200078 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 当社グループ物件！【リセットハウス】三条市西大崎３丁目 | ||
| 交通 | 駅：信越線 東三条駅から徒歩27分、バス：漆島バス停から徒歩5分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県三条市西大崎3-6-23 | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 70％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 86.95㎡／ 2階 47.2㎡／ 計 134.15㎡ ／40.58坪 | ||
| 土地面積 | 165.78㎡ ／50.14坪 | ||
| 築年月 | 1987年7月（築39年） | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 用途の指定のない地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 非線引き都市計画区域 | 学校区 | 大崎学園(小)(1,400m)・大崎学園(中)(1,400m) |
| 形状 | - | 道路 | 北東側約6.4ｍ公道 |
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 13,980,000円 | 方位 | 指定なし |
| 間取り | 5LDK （和室：8.0畳、8.0畳） （洋室：9.0、7.0、6.0） LDK20.0 |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 引渡 | - | 現況 | 空家 |
| 仲介手数料 | 500,280円 | ||
| おすすめ条件 | - | ||
| 設備 | 瑕疵担保保険対象、ＬＤＫ15帖以上、駐車3台以上可能、ＴＶインターホン、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、追いだき機能付き、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、省エネ給湯機、都市ガス、上水道、浄化槽、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 | ※町内会費13,200円/年、消雪会費5,000円/年 ※建物面積は登記完了後に増減する可能性があります。 ※既存住宅瑕疵保険適合住宅 別途、既存住宅かし保険の保険料が掛かります。詳しくは担当者までお問合せください。 【公法制限】斜線制限（道路・隣地）、景観法、立地適正化計画、宅地造成等工事規制区域 【主なリフォーム内容】2026年2月リフォーム完了 ◆キッチン新品◆システムバス新品◆洗面化粧台新品◆トイレ新品◆給湯器新品◆クロス貼替◆フロア材増張（一部CF張替）◆TVモニターホン新品◆建具新品（一部既存）・畳新品◆駐車場増設◆照明器具新品（一部既存）◆玄関ドア新品・屋根一部張替◆外壁一部張替・外壁塗装◆内部一部塗装◆ハウスクリーニング◆白アリ防蟻工事（5年保証） ●給排水管は既存です。 ●防蟻工事の保証期間は工事完了日より5年間です。 【購入サポート】安心してお住まいいただけます！ ◆定期点検・・・お引渡し後1年、2年目で無償で定期点検を実施します。 ◆住宅メンテナンスのプロによるアフターサービス付き 周辺の環境や雰囲気も含めぜひ実際の物件をご覧になりませんか？ お問合せお待ちしております！ |
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| 情報登録日 | 2026/09/01 | 次回更新予定日 | 2026/09/15 |
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担当取扱い店舗情報
株式会社ハーツリアルエステート 新潟支店
| TEL： | 025-364-2173 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県新潟市中央区米山3丁目2-11新潟米山MKD5ビル |
| 交通： | JR新潟駅 |
| 営業時間： | 9:30～18:30／定休日：水曜日・年末年始・GW・お盆 |
| 免許番号： | 国土交通大臣（2）第9340号 |
| 所属団体名： | 公社 全日本不動産協会 |
| 取引態様： | 仲介 |
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