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http://www.rakusumu.com
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☆2026年5月リフォーム完成予定！ ☆JR越後線「寺尾」駅まで徒歩9分 ☆全室南向き！ ☆食洗機・浴室乾燥機完備 ☆小学校徒歩圏内♪ ☆駐車は2台可 ☆購入サポート有り
| ●全室南向き4LDK！！ ● 「西大通り」まで約160ｍ、徒歩2分の立地 ●水まわり機器は全て新品に交換 気持ち良く新生活を始めていただけます ●ご家族が集う17.7帖のLDKは3面採光の光と風の通る空間 ●2階全居室からバルコニーへアクセスできる便利な間取り。お布団干しやお洗濯がはかどります ●来訪者を確認できる安心のTVモニターホンを設置。お子様のお留守番の時も安心です ●五十嵐小学校まで徒歩10分！ | |||
| 物件コード | 00394-200061 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 当社グループ物件！【リセットハウス】新潟市西区寺尾西 | ||
| 交通 | 駅：越後線 寺尾駅から徒歩9分、バス：寺尾新町東から徒歩3分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県新潟市西区寺尾西2-6-8 | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／160％ | ||
| 建物面積 | 1階 71.16㎡／ 2階 52.99㎡／ 計 124.15㎡ ／37.55坪 | ||
| 土地面積 | 164.37㎡ ／49.72坪 | ||
| 築年月 | 1989年3月（築37年） | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 五十嵐小学校(780m)・五十嵐中学校(1,100m) |
| 形状 | - | 道路 | - |
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 18,980,000円 | 方位 | 南 |
| 間取り | 4LDK （和室：8.0畳） （洋室：8.0、6.2、5.2） LDK17.7帖 |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 引渡 | - | 現況 | 空家 |
| 仲介手数料 | 672,540円 | ||
| おすすめ条件 | - | ||
| 設備 | ＬＤＫ15帖以上、駐車2台可能、南向き、ＴＶインターホン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、都市ガス、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 | ※南西側接面道路は増改築・再建築の際に認定幅員に復元する必要があります。 ※道路負担 23㎡（公衆用道路） 【公法制限】斜線制限（道路・隣地）、景観法、日影規制、立地適正化計画、宅地造成等工事規制区域 【主なリフォーム内容】2026年5月リフォーム完了予定 ◆キッチン新品（食洗機付）◆バス新品（浴室乾燥機付）◆洗面化粧台新品◆トイレ新品（2箇所）◆建具新品（一部既存）◆フロア材新品（一部CF）◆クロス貼替◆畳新品・TVモニターホン新品◆照明器具・玄関ドア新品◆外壁・内部塗装◆外壁一部張替◆ハウスクリーニング◆白アリ防蟻工事（5年保証） ●給排水管は既存です。 ●防蟻の保証期間は防蟻工事完了日より5年間です。 【購入サポート】安心してお住まいいただけます！ ◆定期点検・・・お引渡し後1年、2年目で無償で定期点検を実施します。 ◆住宅メンテナンスのプロによるアフターサービス付き 周辺の環境や雰囲気も含めぜひ実際の物件をご覧になりませんか？ お問合せお待ちしております！ |
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| 情報登録日 | 2026/05/14 | 次回更新予定日 | 2026/05/28 |
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担当取扱い店舗情報
株式会社ハーツリアルエステート 新潟支店
| TEL： | 025-364-2173 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県新潟市中央区米山3丁目2-11新潟米山MKD5ビル |
| 交通： | JR新潟駅 |
| 営業時間： | 9:30～18:30／定休日：水曜日・年末年始・GW・お盆 |
| 免許番号： | 国土交通大臣（2）第9340号 |
| 所属団体名： | 公社 全日本不動産協会 |
| 取引態様： | 仲介 |
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