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http://www.rakusumu.com
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☆2026年2月リフォーム完了予定！ ☆最上階・3方角部屋 ☆水まわり機器は全て新品交換 ☆ペット飼育可♪ ☆全室6帖以上 ☆３面バルコニー ☆トランクルーム付き ☆購入サポート有り
| ●見晴らしの良い最上階のリバービュー！ ●16.6帖の広々LDK。対面式キッチンで小さなお子様がいるご家庭でも安心です ●大切なペットと暮らせるペット可マンション♪ ●3方角部屋で通気の良い住戸 ●お洗濯がはかどる３面バルコニー。趣味の家庭菜園にも◎ ●雨天時のお洗濯に活躍する浴室乾燥機付 | |||
| 物件コード | 00394-200043 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 【リセットハウス】エクセレント上所壱番館701号 | ||
| 交通 | 駅：越後線 上所駅から徒歩17分、バス：近江口から徒歩3分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県新潟市中央区上所2-11-10 | ||
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 構造 | 鉄筋コン | 階建 | 地上7階建 |
| 建ぺい率／容積率 | - | ||
| 建物面積 | 計 71.55㎡ ／21.64坪 | ||
| 土地面積 | 1,715.71㎡ ／519坪 | ||
| 築年月 | 2002年1月（築23年） | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | - |
| 都市計画 | - | 学校区 | 上所小学校(1,600m)・鳥屋野中学校(1,400m) |
| 形状 | - | 道路 | - |
| 所在階／階数 | 7階／7階 | 号室 | 701号室 |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 24,980,000円 | 方位 | 西 |
| 間取り | 3LDK （洋室：6.0、6.0、6.0） LDK16.6 |
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| 専有面積 | 71.55㎡ ／21.64坪 | バルコニー面積 | 19.61㎡ ／5.93坪 |
| その他面積 | - | 駐車場 | 4,500円/月 |
| 管理費 | 7,400円/月 | 修繕積立金 | 11,100円/月 |
| 引渡 | - | 現況 | 空家 |
| 仲介手数料 | 850,740円 | ||
| おすすめ条件 | ペット：可、楽器：可 | ||
| 設備 | 最上階、角部屋、スーパー近く、洗濯機置き場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、ＬＤＫ15帖以上、全室フローリング、駐車場空きあり、駐輪場、管理人常駐（日中）、エントランスオートロック、システムキッチン、対面式キッチン、3口コンロ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、都市ガス、公営水道、下水道、バルコニー2面以上、全室収納あり、シューズBOX、内装リフォーム済み、ペット相談、楽器相談 | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 | ※駐車場は2年に1度抽選有り（4,000円～7,000円） ※バイク置き場：300円/月、駐輪場：無料 ※自治会費：300円/月 【主なリフォーム内容】2026年2月リフォーム完了予定 ◆システムキッチン新品◆バス新品（浴室乾燥機付）◆給湯器新品◆洗面化粧台新品◆トイレ新品◆フロア材新品（一部CF）◆クロス貼替◆建具一部新品◆内部塗装◆鍵交換（2箇所）◆照明器具新品◆ハウスクリーニング ●給排水管は既存です。 【購入サポート】安心してお住まいいただけます！ ◆定期点検・・・お引渡し後1年、2年目で無償で定期点検を実施します。 ◆住宅メンテナンスのプロによるアフターサービス付き 周辺の環境や雰囲気も含めぜひ実際の物件をご覧になりませんか？ お問合せお待ちしております！ |
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| 情報登録日 | 2025/11/20 | 次回更新予定日 | 2025/12/10 |
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担当取扱い店舗情報
株式会社ハーツリアルエステート 新潟支店
| TEL： | 025-364-2173 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県新潟市中央区米山3丁目2-11新潟米山MKD5ビル |
| 交通： | JR新潟駅 |
| 営業時間： | 9:30～18:30／定休日： |
| 免許番号： | 国土交通大臣（2）第9340号 |
| 所属団体名： | 公社 全日本不動産協会 |
| 取引態様： | 仲介 |
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