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http://www.rakusumu.com
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☆2026年2月リフォーム完了予定！ ☆水まわり機器はすべて新品交換 ☆お手入れの楽なオールフローリング住宅 ☆内野駅まで徒歩4分 ☆小・中学校徒歩圏内 ☆ＬＤＫは3面採光20帖 ☆購入サポート有り
| ☆内野駅、小・中学校徒歩圏内の通勤通学に便利な立地♪ ☆2階主寝室は8.5帖に大型CLとオープンラックを配置。 ご夫婦でたくさん収納いただけます ☆玄関には収納豊富なＳＣＬを完備 ご家族の履物がスッキリ片付きます ☆お風呂には寒い日の入浴にも、洗濯物の乾燥にも便利な浴室暖房乾燥機付き ☆駐車は並列で2台可 | |||
| 物件コード | 00394-200032 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 当社グループ物件！【リセットハウス】新潟市西区内野山手2 | ||
| 交通 | 駅：越後線 内野駅から徒歩4分、バス：内野駅南口から徒歩4分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県新潟市西区内野山手2-6-9 | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 85.99㎡／ 2階 38㎡／ 計 123.99㎡ ／37.5坪 | ||
| 土地面積 | 183.39㎡ ／55.47坪 | ||
| 築年月 | 1988年5月（築37年） | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 内野小学校(260m)・内野中学校(850m) |
| 形状 | - | 道路 | 南側約6.0ｍ公道 |
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 20,980,000円 | 方位 | 南東 |
| 間取り | 4LDK （洋室：8.5、7.1、6.9、5.4） LDK20.0 |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 引渡 | - | 現況 | 空家 |
| 仲介手数料 | 731,610円 | ||
| おすすめ条件 | - | ||
| 設備 | ＬＤＫ15帖以上、全室フローリング、駐車2台可能、システムキッチン、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、省エネ給湯機、都市ガス、上水道、下水道、全居室収納あり、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 | 【公法制限】斜線制限（道路・隣地）、景観法、日影規制、盛土規制法、立地適正化計画 【主なリフォーム内容】2026年2月リフォーム完了予定 ◆システムキッチン新品◆バス新品（浴室暖房乾燥機付）◆洗面化粧台新品◆トイレ新品◆給湯器新品◆フロア材新品（一部CF）◆クロス貼替◆建具新品◆外壁・内部塗装◆玄関ドア新品◆駐車場増設◆白アリ防蟻工事（5年保証）◆ハウスクリーニング ●給排水管は既存です。 ●防蟻の保証期間は防蟻工事完了日より5年間です。 【購入サポート】安心してお住まいいただけます！ ◆定期点検・・・お引渡し後1年、2年目で無償で定期点検を実施します。 ◆住宅メンテナンスのプロによるアフターサービス付き 周辺の環境や雰囲気も含めぜひ実際の物件をご覧になりませんか？ お問合せお待ちしております！ |
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| 情報登録日 | 2025/10/02 | 次回更新予定日 | 2025/10/25 |
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担当取扱い店舗情報
株式会社ハーツリアルエステート 新潟支店
| TEL： | 025-364-2173 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県新潟市中央区米山3丁目2-11新潟米山MKD5ビル |
| 交通： | JR新潟駅 |
| 営業時間： | 9:30～18:30／定休日： |
| 免許番号： | 国土交通大臣（2）第9340号 |
| 所属団体名： | 公社 全日本不動産協会 |
| 取引態様： | 仲介 |
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