らくすむ
http://www.rakusumu.com
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☆オープンハウス開催中（予約制） ☆全室6帖以上 ☆水まわり機器全て新品 ☆ランドリースペース付 ☆亀田バイパス「城所IC」まで車で5分 ☆小・中学校徒歩圏内！ ☆瑕疵保険適合住宅 ☆購入サポート有り
| ●ご家族が集まる15.7帖LDKは３面採光の明るく開放的な広さ ●居室以外にも収納スペースを豊富に備え季節家電などスッキリ片付きます ●天候を気にせずお洗濯のできる便利なランドリースペース付き ●南東向きの明るいバルコニー ●駐車は2台可 ●亀田小学校まで徒歩8分、亀田中学校まで徒歩6分。無理なく通える通学距離です♪ | |||
| 物件コード | 00394-200016 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 当社グループ物件【リセットハウス】新潟市江南区亀田新明町 | ||
| 交通 | 駅：信越線 亀田駅から徒歩23分、バス：亀田NTT前から徒歩2分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県新潟市江南区亀田新明町5-2-47 | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／180％ | ||
| 建物面積 | 1階 83.88㎡／ 2階 52.06㎡／ 計 135.94㎡ ／41.12坪 | ||
| 土地面積 | 324.49㎡ ／98.15坪 | ||
| 築年月 | 不詳 | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 亀田小学校(590m)・亀田中学校(450m) |
| 形状 | - | 道路 | 南東側約4.5ｍ公道 |
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 21,980,000円 | 方位 | 南東 |
| 間取り | 5LDK （和室：6.0畳） （洋室：8.7、6.5、6.5、6.0） LDK15.7 |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 引渡 | - | 現況 | 空家 |
| 仲介手数料 | 768,240円 | ||
| おすすめ条件 | - | ||
| 設備 | 瑕疵担保保険対象、ＬＤＫ15帖以上、駐車2台可能、システムキッチン、3口コンロ、追いだき機能付き、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、省エネ給湯機、都市ガス、上水道、下水道、全居室収納あり、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 | ※築年月日1988年（月日不詳） ※既存住宅瑕疵保険適合住宅 別途、既存住宅かし保険の保険料32,530円(非課税）が掛かります。詳しくは担当者までお問合せください。 【公法制限】斜線制限（道路・隣地）、景観法、日影規制、立地適正化計画 【主なリフォーム内容】2025年8月リフォーム完了 ◆システムキッチン新品◆システムバス新品◆洗面化粧台新品◆トイレ新品◆給湯器新品◆クロス貼替・畳新品◆建具新品（一部既存）◆フロアタイル新品（一部CF）◆内部塗装◆外壁塗装・一部補修◆照明器具新品◆鍵交換（玄関）◆ハウスクリーニング◆白アリ防蟻工事（5年保証） ●給排水管は既存です。 ●防蟻の保証期間は工事完了日より5年間です。 【購入サポート】安心してお住まいいただけます！ ◆定期点検・・・お引渡し後1年、2年目で無償で定期点検を実施します。 ◆住宅メンテナンスのプロによるアフターサービス付き 周辺の環境や雰囲気も含めぜひ実際の物件をご覧になりませんか？ お問合せお待ちしております！ |
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| 情報登録日 | 2025/08/22 | 次回更新予定日 | 2025/09/05 |
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担当取扱い店舗情報
株式会社ハーツリアルエステート 新潟支店
| TEL： | 025-364-2173 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県新潟市中央区米山3丁目2-11新潟米山MKD5ビル |
| 交通： | JR新潟駅 |
| 営業時間： | 9:30～18:30／定休日： |
| 免許番号： | 国土交通省（2）第9340号 |
| 所属団体名： | 公社 全日本不動産協会 |
| 取引態様： | 仲介 |
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