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☆オープンハウス開催中（予約制） ☆LDK広々18.5帖 ☆全室6.5帖以上収納完備 ☆パントリー付きキッチン ☆小・中学校徒歩圏内♪ ☆瑕疵保険適合住宅 ☆購入サポート有り
| ●水まわり機器はすべて新品交換済み。気持ちよく新生活を始めていただけます ●ご家族が集うLDKは18.5帖の広々空間 対面式キッチンで小さなお子様がいるご家庭でも安心 ●キッチンにはストックや備蓄まで収納できるパントリー付き。キッチンを広くお使いいただけます ●独立した和室は客時にも重宝！ ●駐車は２台可 ●桃山小学校まで徒歩4分・山の下中学校まで徒歩5分♪ | |||
| 物件コード | 00394-200015 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 当社グループ物件！【リセットハウス】新潟市東区秋葉通2 | ||
| 交通 | 駅：白新線 新潟駅から徒歩57分、バス：桃山町一丁目から徒歩3分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県新潟市東区秋葉通2-3722-109 | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／160％ | ||
| 建物面積 | 1階 71.81㎡／ 2階 50㎡／ 計 121.81㎡ ／36.84坪 | ||
| 土地面積 | 133.66㎡ ／40.43坪 | ||
| 築年月 | 1951年3月（築74年） | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 桃山小学校(290m)・山の下中学校(370m) |
| 形状 | - | 道路 | 北東側約4.0ｍ公道（位置指定道路） |
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 15,980,000円 | 方位 | 南東 |
| 間取り | 4LDK （和室：7.0畳） （洋室：9.5、8.5、6.5） LDK18.5 |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 引渡 | - | 現況 | 空家 |
| 仲介手数料 | 574,860円 | ||
| おすすめ条件 | - | ||
| 設備 | スーパー近く、瑕疵担保保険対象、ＬＤＫ15帖以上、駐車2台可能、システムキッチン、3口コンロ、追いだき機能付き、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、省エネ給湯機、都市ガス、上水道、下水道、全居室収納あり、シューズBOX、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 | 【公法制限】斜線制限（道路・隣地）、景観法、日影規制、航空法、立地適正化計画 【主なリフォーム内容】2024年11月リフォーム完了 ◆システムキッチン新品◆システムバス新品◆洗面化粧台新品◆トイレ・給湯器新品◆クロス貼替・畳新品◆CF材新品◆建具新品（一部既存）◆玄関ドア新品◆屋根・内部塗装◆外壁塗装・一部張替◆白アリ防蟻工事（5年保証）◆ハウスクリーニング ●給排水管は既存です。 ●防蟻の保証期間は工事完了日より5年間です。 【購入サポート】安心してお住まいいただけます！ ◆定期点検・・・お引渡し後1年、2年目で無償で定期点検を実施します。 ◆住宅メンテナンスのプロによるアフターサービス付き 周辺の環境や雰囲気も含めぜひ実際の物件をご覧になりませんか？ お問合せお待ちしております！ |
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| 情報登録日 | 2025/08/22 | 次回更新予定日 | 2025/09/05 |
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担当取扱い店舗情報
株式会社ハーツリアルエステート 新潟支店
| TEL： | 025-364-2173 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県新潟市中央区米山3丁目2-11新潟米山MKD5ビル |
| 交通： | JR新潟駅 |
| 営業時間： | 9:30～18:30／定休日： |
| 免許番号： | 国土交通省（2）第9340号 |
| 所属団体名： | 公社 全日本不動産協会 |
| 取引態様： | 仲介 |
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