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国府２ 戸建住宅【陽だまりの角地】
| 土地をお探しの方にも。前面除雪道、車庫つきの設備の揃った戸建住宅。 | |||
| 物件コード | 00311-200014 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 国府２ 戸建住宅【角地】 | ||
| 交通 | 駅：妙高はねうまライン 春日山駅から徒歩28分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県上越市国府２丁目1-5 | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階地下2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | 計 82.64㎡ ／24.99坪 | ||
| 土地面積 | 237.22㎡ ／71.75坪 | ||
| 築年月 | 1975年2月（築51年） | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 直江津小学校(2,798m)・直江津中学校(2,142m) |
| 形状 | - | 道路 | - |
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 6,000,000円 | 方位 | 南 |
| 間取り | 4DK （和室：6畳、4畳、6畳、6畳） バルコニーあり |
||
| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 引渡 | - | 現況 | 空家 |
| 仲介手数料 | 330,000円 | ||
| おすすめ条件 | - | ||
| 設備 | 角地、南向き、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、バス1坪以上、温水洗浄便座、エアコンあり、都市ガス、上水道、下水道 | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 備考 | 開放感あふれる「角地」のロケーション。二面が道路に面しているため、遮るものが少なく、日当たりと風通しは良好。前面道路が除雪ルート。日々の食料品や日用品の買い出しに便利な商業施設も身近に揃っており、暮らしの利便性にも恵まれた立地。敷地内には車庫と納屋を備えています。専用庭あり。各部屋にはエアコンが完備。キッチンはタカラシステムキッチン、トイレには温水洗浄便座、そして給湯器は設置から約5年と比較的新しい状態を保っている。なお、ご入居にあたっては、壁紙の張り替えや和室の畳の表替え、また現在も使用可能な浴室のリフレッシュや美装をおすすめしております。主要な設備はしっかり整っているからこそ、内装の手入れに費用を絞り、無理のない予算で理想の住まいへと仕上げることができます。ぜひ実際にご体感ください。内覧のご予約はお気軽にお問い合わせをお待ちしております。 | ||
| 情報登録日 | 2026/10/09 | 次回更新予定日 | 2026/10/24 |
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担当取扱い店舗情報
株式会社リライフ
| TEL： | 025-512-5736 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県上越市仲町2丁目3番8号 |
| 交通： | 高田駅 |
| 営業時間： | 10：00〜15：00／定休日：不定休 |
| 免許番号： | 新潟県知事（1）第5602号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 上越支部 |
| 取引態様： | 一般 |
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