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269坪の敷地に8DKの戸建 駐車場6台以上可能！ 築157年の古民家！
| 手入れが行き届いた綺麗な住宅。 | |||
| 物件コード | 00250-200071 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 中通町 戸建 | ||
| 交通 | 駅：妙高はねうまライン 南高田駅から徒歩6分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県上越市中通町12-26 | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 195㎡／ 2階 29.75㎡／ 計 224.75㎡ ／67.98坪 | ||
| 土地面積 | 892.55㎡ ／269.99坪 | ||
| 築年月 | 1868年10月（築156年） | ||
| 入居時期 | 即入居可 | ||
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 （現状：宅地） |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 高田西小学校(1,431m)・城西中学校(567m) |
| 形状 | 間口 27ｍ × 奥行 32ｍ | 道路 | 北側赤道 幅員2.69ｍ（2項道路及び市道ではない） |
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 4,000,000円 | 方位 | 南 |
| 間取り | 8DK （和室：15畳、8畳、6畳、4畳、4畳、8畳） （洋室：14、9） DK8 |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | 27.27㎡ ／8.24坪 納屋 | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 引渡 | - | 現況 | 空家 |
| 仲介手数料 | 330,000円 | ||
| おすすめ条件 | - | ||
| 設備 | 日当り良好、閑静な住宅街、駐車3台以上可能、駐車場融雪設備あり、南向き、ガスコンロ設置可能、バス1坪以上、温水洗浄便座、エアコンあり、都市ガス、上水道、下水道、即引き渡し可能、田舎暮らし | ||
| 取引態様 | 専属専任 | ||
| 備考 | ・前面道路は除雪道路ではないため、自らの除雪が必要です（一応隣家のご協力も有り）。 ・修繕（H26年に屋根貼替え、R4年トイレ交換＆消雪用ポンプ入替え） ・築157年は固定資産税評価台帳による。 |
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| 情報登録日 | 2025/06/24 | 次回更新予定日 | 2025/07/18 |
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担当取扱い店舗情報
越乃エステート株式会社
| TEL： | 025-520-6623 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県上越市春日野1丁目7番4号オフィスYAMADA-B号 |
| 交通： | 春日山駅より徒歩8分 |
| 営業時間： | 9:00～17：00／定休日：水・日 |
| 免許番号： | 新潟県知事（1）第5592号 |
| 所属団体名： | 公益社団法人 全日本不動産協会 新潟県本部 |
| 取引態様： | 専属専任 |
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