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長岡市長町1丁目で中古住宅が出ました(^^♪長岡駅、川崎小学校・長岡市東中学校徒歩圏内、医療施設も充実(*‘∀‘)3階建鉄筋コンクリート造。屋上で長岡花火も良く見えます。前面道路融雪完備で冬場の除雪も負担軽減できます(^^)/
| 賃貸の相談も可能です(*^^*)お気軽にお問合せください。 | |||
| 物件コード | 00232-200132 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 長岡市長町1丁目【中古住宅】 | ||
| 交通 | 駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩11分、バス：神田1丁目から徒歩5分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市長町1-3-10 | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 鉄筋 | 階建 | 地上3階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 90％／300％ | ||
| 建物面積 | 1階 63.76㎡／ 2階 63.76㎡／ 3階 40.57㎡／ 計 168.09㎡ ／50.84坪 | ||
| 土地面積 | 85.58㎡ ／25.88坪 | ||
| 築年月 | 1966年12月（築58年） | ||
| 入居時期 | 即入居可 | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地目 | 宅地 （現状：空き家） |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 川崎小学校(707m)・東中学校(923m) |
| 形状 | 間口 7.6ｍ × 奥行 10.9ｍ | 道路 | 長岡市道（7.6ｍ） |
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 4,500,000円 | 方位 | 東 |
| 間取り | 7DK （和室：8.0畳、6.0畳、6.0畳） （洋室：11.0、7.5、6.5、6.5） DK7.5 |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 引渡 | - | 現況 | 空家 |
| 仲介手数料 | 330,000円 | ||
| おすすめ条件 | - | ||
| 設備 | 角地、新築時図面あり、駐車2台可能、南向き、ガスコンロ設置済み、追いだき機能付き、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、エアコンあり、都市ガス、上水道、下水道、床下収納 | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 備考 | ※契約不適合免責。 ※家屋内残置物処分・ハウスクリーニング売主負担。 ※アスベスト該当なし。 ※車は小型車2台駐車可能です。 ※賃貸相談可能です。55,000円/月 ※令和7年度年間固定資産税68,183円 土地評価額：3,937,042円/建物評価額：3,523,400円 |
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| 情報登録日 | 2025/10/10 | 次回更新予定日 | 2025/10/25 |
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担当取扱い店舗情報
合同会社 さくら中央不動産
| TEL： | 0258-89-8842 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県見附市今町4-8-21 |
| 交通： | |
| 営業時間： | 10:00～18:00／定休日：毎週水曜日・他 |
| 免許番号： | 新潟県知事（2）第5521号 |
| 所属団体名： | 公社 全日本不動産協会 新潟県本部 |
| 取引態様： | 一般 |
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