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即購入OK、家賃収入スタート。利回り15.3％の海辺物件。
| 賃貸中につき空室リスクゼロ。海まで徒歩3分の好立地が生む、安定のキャッシュフロー。 | |||
| 物件コード | 00216-200185 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 【オーナーチェンジ、表面利回り15.3％】大潟区犀潟戸建 | ||
| 交通 | 駅：信越線 犀潟駅から徒歩8分、バス：渋柿西から徒歩3分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県上越市大潟区犀潟83-1 | ||
| 物件種別 | 投資物件・その他 | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 80％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 155.83㎡／ 2階 54.54㎡／ 計 210.37㎡ ／63.63坪 | ||
| 土地面積 | 536.76㎡ ／162.36坪 | ||
| 築年月 | 1969年11月（築56年） | ||
| 入居時期 | 即入居可 | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 大潟町小学校(2,040m)・大潟町中学校(3,136m) |
| 形状 | - | 道路 | 東側県道 犀潟・柿崎線 北西公道 約4.1ｍ |
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 4,300,000円 | 方位 | - |
| 間取り | - | ||
| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 引渡 | - | 現況 | 賃貸中 |
| 仲介手数料 | 330,000円 | ||
| おすすめ条件 | - | ||
| 設備 | 公営水道、都市ガス、下水道、高利回り物件 | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 備考 | - | ||
| 情報登録日 | 2026/03/18 | 次回更新予定日 | 2026/04/02 |
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担当取扱い店舗情報
Ｊマテ.ランドコム 株式会社
| TEL： | 025-522-1805 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県上越市木田2－14－14 |
| 交通： | 妙高はねうまライン「春日山駅」徒歩17分 |
| 営業時間： | 8:30～17:30／定休日：土曜・日曜・祝日 |
| 免許番号： | 新潟県知事（5）第4713号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 上越支部 |
| 取引態様： | 一般 |
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