らくすむ
http://www.rakusumu.com
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広大な面積！アパート用地としてオーナー様におすすめです。
| ☆近隣に小学校、ドラッグストアなども近くて主要主要道路への交通アクセスも良好☆ | |||
| 物件コード | 00200-200296 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | new【募集中】藤巻 売地 | ||
| 交通 | 駅：妙高はねうまライン 春日山駅から徒歩17分、バス：木田新田から徒歩1分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県上越市藤巻3-4 | ||
| 物件種別 | 売土地・分譲地 | ||
| 構造 | - | 階建 | - |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | - | ||
| 土地面積 | 1,460.09㎡ ／441.67坪 | ||
| 築年月 | - | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 （現状：宅地） |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 高志小学校(341m)・春日中学校(1,564m) |
| 形状 | 間口 19.3ｍ × 奥行 66.5ｍ | 道路 | 東側／市道／幅員：6.40ｍ |
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 11,000,000円 | 方位 | - |
| 間取り | - | ||
| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 引渡 | - | 現況 | 古家あり更地引渡可 |
| 仲介手数料 | 429,000円 | ||
| おすすめ条件 | - | ||
| 設備 | 前道6m以上、学校近く、スーパー近く、閑静な住宅街、建築条件なし、所有権、側溝、都市ガス（前面道路）、上水道(前面道路）、下水道（前面道路）、都市ガス（宅地内）、上水道（宅地内）、下水道（宅地内）、住宅向け、事業用向け | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 備考 | ・面積が1,000㎡を超えるので、開発許可必要です。 ・地目に農地「田」あり。売主負担にて農地転用許可申請を行います。 ・土地 計 6筆のうち、西側の土地付近に幅：約55㎝の水路あり。㊟水路を塞ぐ、埋める、上に建築物を置く行為はできません。※水路にグレーチング等を置き通路として使用は可能です。 ・下水道受益者負担金完納済です。 ・その他費用：所有権移転費用、不動産取得税等がかかります。 |
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| 情報登録日 | 2026/09/01 | 次回更新予定日 | 2026/09/16 |
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担当取扱い店舗情報
株式会社 お不動さん
| TEL： | 025-520-8197 |
|---|---|
| 所在地： | 上越市中央一丁目12番36号 |
| 交通： | 直江津駅 |
| 営業時間： | 8：30～17：30／定休日：日曜・祝日・第2土曜日・第4土曜日 |
| 免許番号： | 新潟県知事（2）第5449号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 上越支部 |
| 取引態様： | 一般 |
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