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直江津駅すぐ近くの築浅マンション！最新設備が整った2LDK♪南向きです☀
| 商業施設や飲食店が徒歩圏内に沢山！生活に便利な立地の築浅マンション★ | |||
| 物件コード | 00200-200266 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 【駅近マンション】ブレッソ直江津 4階 | ||
| 交通 | 駅：妙高はねうまライン 直江津駅から徒歩3分、バス：西本町一丁目から徒歩3分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県上越市西本町1丁目1番10号 | ||
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 構造 | 鉄筋コン | 階建 | 地上10階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 90％／500％ | ||
| 建物面積 | 計 2,455.32㎡ ／742.73坪 | ||
| 土地面積 | 4,029.48㎡ ／1,218.91坪 | ||
| 築年月 | 2020年3月（築5年） | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 直江津南小学校(375m)・直江津中学校(507m) |
| 形状 | - | 道路 | - |
| 所在階／階数 | 4階／10階 | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 31,000,000円 | 方位 | 南 |
| 間取り | 2LDK （洋室：6.5、5.6） LDK約16.7帖 |
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| 専有面積 | 64.21㎡ ／19.42坪 | バルコニー面積 | 12.6㎡ ／3.81坪 |
| その他面積 | - | 駐車場 | 月額8,300円 |
| 管理費 | 修繕積立金を含む | 修繕積立金 | - |
| 引渡 | - | 現況 | 居住中 |
| 仲介手数料 | 1,089,000円 | ||
| おすすめ条件 | ペット：不可 | ||
| 設備 | 10階建て以上、2階以上、日当り良好、スーパー近く、最寄駅近く、洗濯機置き場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、タイヤ置き場あり、ＬＤＫ15帖以上、築10年以内、駐車場空きあり、駐輪場、南向き、管理人常駐（日中）、セキュリティー良し、システムキッチン、3口コンロ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、エアコン、24時間換気システム、全室エアコン、都市ガス、公営水道、下水道、ウォークインクローゼット、全室収納あり、シューズBOX | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 備考 | 【設備概要】 共用部分：エレベーター／ゴミ捨て場敷地内／宅配ボックス／集合郵便受け／防災設備／自転車置場／立体駐車場 専有部分：カラーインターホン／シューズボックス／温水洗浄便座／システムキッチン／システム洗面化粧台／洗濯パン／テレビ受信あり／インターネット引き込み可能 ◆引渡し：相談（現在、居住中） ◆内見：現在居住中のため、内見はご相談ください。 ◆周辺環境：直江津駅、直江津ショッピングモールエルマール、無印良品、イチコ直江津西店、クスリのアオキ五智店、居酒屋・飲食店多数 ◆備考：図面と現況が異なる場合は現況が優先となります。 ご不明点や内見についてはお気軽に025-520-8197まで♪ |
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| 情報登録日 | 2025/04/19 | 次回更新予定日 | 2025/05/04 |
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担当取扱い店舗情報
株式会社 お不動さん
| TEL： | 025-520-8197 |
|---|---|
| 所在地： | 上越市中央一丁目12番36号 |
| 交通： | 直江津駅 |
| 営業時間： | 8：30～17：30／定休日：日曜・祝日・第2土曜日・第4土曜日 |
| 免許番号： | 新潟県知事（2）第5449号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 上越支部 |
| 取引態様： | 一般 |
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