らくすむ
http://www.rakusumu.com
http://www.rakusumu.com
市街化調整区域、資材置き場等の利用可☆
| 2面道路の角地、道路幅も広くR253号線への交通アクセスも◎ | |||
| 物件コード | 00200-200246 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 上五貫野 売地 | ||
| 交通 | 駅：信越線 黒井駅から徒歩55分、バス：美しが丘から徒歩3分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県上越市上五貫野324 | ||
| 物件種別 | 売土地・分譲地 | ||
| 構造 | - | 階建 | - |
| 建ぺい率／容積率 | 70％／200％ | ||
| 建物面積 | - | ||
| 土地面積 | 1,064㎡ ／321.86坪 | ||
| 築年月 | - | ||
| 入居時期 | 即入居可 | ||
| 用途地域 | 用途の指定のない地域 | 地目 | 畑 （現状：宅地） |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 学校区 | 保倉小学校(1,856m)・直江津東中学校(3,322m) |
| 形状 | 間口 59.11ｍ × 奥行 18ｍ | 道路 | 北、西側 2面道路／市道／除雪路線 |
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 9,000,000円 | 方位 | - |
| 間取り | - | ||
| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 引渡 | - | 現況 | - |
| 仲介手数料 | 363,000円 | ||
| おすすめ条件 | - | ||
| 設備 | 角地、整形地、前道6m以上、更地、建築条件なし、所有権、即引き渡し可、側溝、上水道(前面道路）、下水道（前面道路）、上水道（宅地内）、住宅向け、事業用向け | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 備考 | ・計 2筆の面積1064㎡のお土地です。 ・【2面道路】西側：市道／幅員9.77ｍ／除雪路線・北側：市道／幅員：5.97ｍ／除雪路線 ・地目が「畑」 農地転用許可申請届出は、所有者の負担で転用申請を行います。 ・北東側の敷地内に、東電の電柱が敷設されている。契約後、所有権移転登記完了次第、買主にて東電に名義変更届提出。（電柱敷地料：1,500円／年） ・その他費用：契約印紙代5,000円、所有権移転費用等がかかります。 ・排水設備：引き込みなし。現況の地目「畑」のため、分担金は現在、未賦課です。農業集落排水分担金として一律39万円、引き込み工事代金が別途かかります。 ・店舗、事務所兼居宅を建築する場合は、居宅面積が建築面積全体の50％以上必要です。 ・現況に、コンテナハウスがあります。撤去は、所有者にておこないます。 |
||
| 情報登録日 | 2025/04/05 | 次回更新予定日 | 2025/04/22 |
|
|
|
|
担当取扱い店舗情報
株式会社 お不動さん
| TEL： | 025-520-8197 |
|---|---|
| 所在地： | 上越市中央一丁目12番36号 |
| 交通： | 直江津駅 |
| 営業時間： | 8：30～17：30／定休日：日曜・祝日・第2土曜日・第4土曜日 |
| 免許番号： | 新潟県知事（2）第5449号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 上越支部 |
| 取引態様： | 一般 |
Copyright (C) らくらく探せる住まい情報 らくすむ All Rights Reserved.