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二重断熱＋２４時間熱交換換気扇で冬でも家中あったかい♪かしこい造りの新築住宅です！
| 高気密・高断熱の有能住宅だから省エネ＆オール電化で光熱費節約☆ | |||
| 物件コード | 00200-200243 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | new!御殿山 新築住宅 | ||
| 交通 | 駅：妙高はねうまライン 高田駅から徒歩19分、バス：御殿山町から徒歩5分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県上越市御殿山町44-4 | ||
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 46.37㎡／ 2階 41.4㎡／ 計 87.77㎡ ／26.55坪 | ||
| 土地面積 | 247㎡ ／74.71坪 | ||
| 築年月 | 2024年4月（築7ヶ月） | ||
| 入居時期 | 2025年1~2月頃引渡し可能 | ||
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 地目 | 宅地 （現状：宅地） |
| 都市計画 | - | 学校区 | 飯小学校(682m)・城北中学校(1,850m) |
| 形状 | 間口 16.3ｍ × 奥行 33.5ｍ | 道路 | 東側：公道／幅員 15ｍ、除雪路線 |
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 26,500,000円 | 方位 | 東 |
| 間取り | 3LDK （洋室：5、5、6） LDK16 ウォークインクローゼット |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 引渡 | - | 現況 | 空家 |
| 仲介手数料 | 894,000円 | ||
| おすすめ条件 | - | ||
| 設備 | 前面道路6ｍ以上、日当り良好、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場2台以上、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、3口コンロ、温水洗浄便座、エアコン、24時間換気システム、オール電化、高気密高断熱住宅、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズBOX、照明器具付き | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 備考 | ・お引渡しは2025年1~2月頃を予定しております。 ・常時閲覧可能（事前にお問い合わせください） |
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| 情報登録日 | 2024/09/04 | 次回更新予定日 | 2024/12/07 |
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担当取扱い店舗情報
株式会社 お不動さん
| TEL： | 025-520-8197 |
|---|---|
| 所在地： | 上越市中央一丁目12番36号 |
| 交通： | 直江津駅 |
| 営業時間： | 8：30～17：30／定休日：日曜・祝日・第2土曜日・第4土曜日 |
| 免許番号： | 新潟県知事（2）第5449号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 上越支部 |
| 取引態様： | 一般 |
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