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♦下源入新築モデルハウス 販売中！♦内覧のご予約頂いたお客様に「ご来場プレゼント」を用意してあります♪
| 遮音・断熱性能住宅！消雪設備付きで冬季間も安心です♪☆☆収納スペースがたくさん！！ぜひ、来てみて内覧くださいませ☆☆ | |||
| 物件コード | 00200-200236 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 【新築】下源入モデルハウス | ||
| 交通 | 駅：日本海ひすいライン 直江津駅から徒歩37分、バス：下源入から徒歩7分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県上越市大字下源入147番地 4 | ||
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 48.44㎡／ 2階 48.44㎡／ 計 96.88㎡ ／29.3坪 | ||
| 土地面積 | 239.33㎡ ／72.39坪 | ||
| 築年月 | 2023年11月（築1年） | ||
| 入居時期 | 即入居可 | ||
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 地目 | 宅地 （現状：宅地） |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 有田小学校(508m)・直江津東中学校(885m) |
| 形状 | 間口 4.58ｍ × 奥行 17.95ｍ | 道路 | 市道：西側／幅員 8.03m |
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 29,800,000円 | 方位 | 南 |
| 間取り | 2LDK （洋室：11.4、6.7） LDK15.3 |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | 4.14㎡ ／1.25坪 パントリー | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 引渡 | - | 現況 | 空家 |
| 仲介手数料 | 980,400円 | ||
| おすすめ条件 | - | ||
| 設備 | 日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場3台以上、融雪井戸あり、南向き、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、オール電化、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、ＣＡＴＶ、照明器具付き、即引き渡し可能、バリアフリー | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 備考 | 「ご来場プレゼント」ティッシュＢＯＸ 5箱または、ネッククール リングのいづれかお好きな方をおひとつプレゼント！！ ・2階洋室11.4帖を仕切って、お部屋を二つに分けることもできます。仕切った場合は、6.2帖と5.2帖になります。・トイレ2ヶ所・オール電化・ネット環境引き込みあり・テレビ視聴JCV（現況はJCV）・シューズクローゼット（なんと換気扇つき）・窓ガラスは、YKK ap省エネ建材四つ星仕様・Panasonicエコキュート |
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| 情報登録日 | 2024/09/05 | 次回更新予定日 | 2024/12/06 |
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担当取扱い店舗情報
株式会社 お不動さん
| TEL： | 025-520-8197 |
|---|---|
| 所在地： | 上越市中央一丁目12番36号 |
| 交通： | 直江津駅 |
| 営業時間： | 8：30～17：30／定休日：日曜・祝日・第2土曜日・第4土曜日 |
| 免許番号： | 新潟県知事（2）第5449号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 上越支部 |
| 取引態様： | 一般 |
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