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1階トイレ2025年5月交換の新品です！
| 閑静な住宅街で、大学が近いため、シェアハウスとしての使用も！ | |||
| 物件コード | 00184-200167 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 上越市岩木 オーナーチェンジ物件 450万円 | ||
| 交通 | 駅：妙高はねうまライン 春日山駅から徒歩35分、バス：教育大学から徒歩4分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県上越市岩木2165-48 | ||
| 物件種別 | 投資物件・その他 | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 76.13㎡／ 2階 36.43㎡／ 計 112.56㎡ ／34.04坪 | ||
| 土地面積 | 238.03㎡ ／72坪 | ||
| 築年月 | 1979年6月（築45年） | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 高志小学校(1,443m)・春日中学校(2,242m) |
| 形状 | - | 道路 | 北側：公道 5.4ｍ、西側：公道 5.8ｍ |
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 4,500,000円 | 方位 | - |
| 間取り | - | ||
| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | 2台可能 |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 引渡 | - | 現況 | 賃貸中 |
| 仲介手数料 | 330,000円 | ||
| おすすめ条件 | ペット：相談、楽器：可 | ||
| 設備 | 角地、駐車場(近隣含む)、公営水道、LPG、浄化槽 | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 | ・現在貸家として賃貸中です。 ・現況有姿にて引き渡しとなります。 ・現況家賃6.3万円（利回り16.8％） |
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| 情報登録日 | 2025/05/23 | 次回更新予定日 | 2025/06/12 |
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担当取扱い店舗情報
RE不動産（㈱ディライト）
| TEL： | 025-546-7108 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県上越市春日新田5-1-7 |
| 交通： | 妙高はねうまライン 直江津駅より徒歩約17分 |
| 営業時間： | 8：30～17：30／定休日：第2，第4水曜日・第1、第3土曜日、日曜祝日 |
| 免許番号： | 新潟県知事（1）第5615号 |
| 所属団体名： | 公益社団法人 全日本不動産協会 新潟県本部 |
| 取引態様： | 仲介 |
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