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土地も広くゆったり生活されたい方向きです
| 住みやすい環境です | |||
| 物件コード | 00183-200150 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 上越市国府１丁目 中古住宅 | ||
| 交通 | 駅：信越線 直江津駅から徒歩24分、バス：国府別院前から徒歩1分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県上越市国府1丁目８番２号 | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 137.73㎡／ 2階 45.54㎡／ 計 183.27㎡ ／55.43坪 | ||
| 土地面積 | 701.31㎡ ／212.14坪 | ||
| 築年月 | 1966年8月（築60年） | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 （現状：建物あり） |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 国府小学校(990m)・直江津中学校(1,617m) |
| 形状 | - | 道路 | ６ｍ 上越市道 |
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 10,000,000円 | 方位 | 南 |
| 間取り | 8DK （和室：6畳、7畳、8畳、8畳、6畳、6畳） （洋室：10、6） DK7 車庫と納屋あります（未登記） |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 引渡 | - | 現況 | 空家 |
| 仲介手数料 | 396,000円 | ||
| おすすめ条件 | - | ||
| 設備 | 日当り良好、スーパー近く、エアコンあり、都市ガス、上水道、下水道、全居室収納あり、即引き渡し可能、田舎暮らし | ||
| 取引態様 | 専任 | ||
| 備考 | ・現状渡し（建物内残物は売主にて撤去） ・生活しやすい・住みやすい環境です ・各種施設充実地域 ・宅地内水道引込有り ・宅地内ガス引込有り ・下水道受益者負担は売主にて完納済 ・法定仲介料 ・内見ご希望の方はご予約制になっております |
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| 情報登録日 | 2026/10/12 | 次回更新予定日 | 2026/10/27 |
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担当取扱い店舗情報
木嶋不動産コンサルタント株式会社
| TEL： | 025-531-2103 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県上越市五智新町１－２７ |
| 交通： | 直江津駅より徒歩約17分 |
| 営業時間： | 9：00～18:00／定休日：毎週水曜日 ほか |
| 免許番号： | 新潟県知事（3）第5263号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 上越支部 |
| 取引態様： | 専任 |
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