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部屋数・駐車台数も充実 インナーガレージ付きの直江津駅近くの物件！
| 電車好きにたまらない好立地 | |||
| 物件コード | 00160-200286 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 直江津駅近くのハウスメーカー施工住宅 | ||
| 交通 | 駅：妙高はねうまライン 直江津駅から徒歩10分、バス：ケアハウス至徳路前から徒歩3分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県上越市東雲町２丁目１１番１７号 | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 軽量鉄骨 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 70％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 121.44㎡／ 2階 75.08㎡／ 計 196.52㎡ ／59.44坪 | ||
| 土地面積 | 266.81㎡ ／80.71坪 | ||
| 築年月 | 1997年3月（築28年） | ||
| 入居時期 | 即入居可 | ||
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 地目 | 宅地 （現状：宅地） |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 直江津南小学校(734m)・直江津中学校(725m) |
| 形状 | - | 道路 | 西側6.5ｍ・南側6.5ｍ※除雪認定道路 |
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 25,800,000円 | 方位 | 南東 |
| 間取り | 7DK （和室：6.0畳） （洋室：10、7.6、8、7.3、5.25、5.25） DK9.5 敷地内に電柱と支線があります |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | 23.16㎡ ／7坪 インナーガレージ | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 引渡 | - | 現況 | 空家 |
| 仲介手数料 | 917,400円 | ||
| おすすめ条件 | - | ||
| 設備 | 角地、日当り良好、閑静な住宅街、新築時図面あり、建物確認・完了検査済証あり、駐車3台以上可能、南向き、ＴＶインターホン、システムキッチン、3口コンロ、ガスコンロ設置済み、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、都市ガス、上水道、下水道、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み、即引き渡し可能 | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 備考 | お支払例 月々84,805円（ボーナス返済なし） 借入金額2,580万円 金利1.95％／当初金利固定期間10年／返済期間35年／第四北越銀行借り入れ ※金利は2025年10月時点のものとなります。 ※適用される金利等は、借り入れ条件により異なる場合があります。 ※別途諸費用（所有権移転登記費用、司法書士手数料、保証料、印紙代、抵当権設定費用等）がかかります。 |
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| 情報登録日 | 2025/10/11 | 次回更新予定日 | 2025/10/25 |
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担当取扱い店舗情報
株式会社 すむとこ
| TEL： | 025-520-7103 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県上越市下門前1705 |
| 交通： | はねうまライン 直江津駅 |
| 営業時間： | 9：00～18：00／定休日：日曜・祭日 |
| 免許番号： | 新潟県知事（４）第4991号 |
| 所属団体名： | 新潟県宅地建物取引業協会 上越支部 |
| 取引態様： | 一般 |
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