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【中古住宅】敷地約124坪で駐車7台可(内インナーガレージ1台分・カーポート2台分有)充実の宅内です
| 5LDKで家事動線の良い間取り♪LDKは広々18.6帖、全居室6帖以上♪ | |||
| 物件コード | 00113-201212 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 燕市小池 中古住宅 | ||
| 交通 | 駅：越後線 粟生津駅から徒歩54分、バス：小池上口から徒歩5分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県燕市小池661番地 | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 70％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 125.85㎡／ 2階 66.24㎡／ 計 129.09㎡ ／39.04坪 | ||
| 土地面積 | 410.85㎡ ／124.28坪 | ||
| 築年月 | 2002年9月（築22年） | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 無指定 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 非線引き都市計画区域 | 学校区 | 小池小学校(1,200m)・小池中学校(2,200m) |
| 形状 | - | 道路 | 西側約4.2ｍ公道 |
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 11,980,000円 | 方位 | 西 |
| 間取り | 4LDK （和室：8.0畳、8.0畳、8.6畳、6.0畳） （洋室：8.0） LDK18.6 |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 引渡 | - | 現況 | 空家 |
| 仲介手数料 | 448,140円 | ||
| おすすめ条件 | - | ||
| 設備 | ＬＤＫ15帖以上、全室フローリング、駐車2台可能、駐車3台以上可能、システムキッチン、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、省エネ給湯機、都市ガス、上水道、浄化槽、全居室収納あり、シューズBOX | ||
| 取引態様 | 売主 | ||
| 備考 | 【概要】 ▪鍵交換(4箇所) ▪ハウスクリーニング ▪白アリ防蟻工事(5年保証)・・・ほか ・令和7年4月完了予定 ※土地面積は登記完了後に増減する可能性があります。 ※本物件西側道路との間に水路が存しており、建築基準法上の道路に接道していないため原則再建築不可ですが、本物件と道路との間の架橋において法定外公共物占用許可を得ることにより増改築・再建築が可能となります。 ■ご契約後には、定期点検とメンテナンスサービス付きで安心です！ |
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| 情報登録日 | 2025/04/09 | 次回更新予定日 | 2025/05/01 |
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担当取扱い店舗情報
株式会社リアルト・ハーツ 長岡支店
| TEL： | 0258-37-5775 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市幸町1－4－8 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 9：30～18：30／定休日：不定休 |
| 免許番号： | 国土交通大臣（4）第7231号 |
| 所属団体名： | 全日本不動産協会 東京支部 |
| 取引態様： | 売主 |
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