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http://www.rakusumu.com
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敷地内に融雪井戸があります。
| 外壁張替済み 家族が多い方にピッタリの住宅 | |||
| 物件コード | 00044-200694 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 長岡市福井町 中古住宅 | ||
| 交通 | 駅：信越線 押切駅から徒歩11分、バス：七軒町から徒歩6分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市福井町25-3 | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 70％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 110.68㎡／ 2階 49.68㎡／ 計 160.36㎡ ／48.5坪 | ||
| 土地面積 | 493.7㎡ ／149.34坪 | ||
| 築年月 | 1982年7月（築43年） | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 用途の指定のない地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 学校区 | 新組小学校(299m)・堤岡中学校(1,513m) |
| 形状 | - | 道路 | 北東側：8ｍ |
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 5,500,000円 | 方位 | - |
| 間取り | 7DK | ||
| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 引渡 | - | 現況 | 空家 |
| 仲介手数料 | 330,000円 | ||
| おすすめ条件 | - | ||
| 設備 | 日当り良好、駐車3台以上可能、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、都市ガス、上水道、下水道 | ||
| 取引態様 | 専任 | ||
| 備考 | ■現況有姿での引渡しとなり、売主による契約不適合責任免責となります。 ■売主による境界非明示 ■２００４年の７.１３水害で床下浸水をした経歴あり ■宅内の動産は売主により撤去します ■隣接地に地目：畑 有り。 ■本物件は市街化調整区域にある為、原則再建築は不可ですが、都市計画法第43条の建築許可を取得することにより再建築が可能になります。 ■未登記建物について、平成９年増築 48.75㎡、 車庫物置69.42㎡については売主により登記を行い引渡しとなります ■本物件以外に山林、畑あり。 | ||
| 情報登録日 | 2025/09/16 | 次回更新予定日 | 2025/10/02 |
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担当取扱い店舗情報
ブレイン・リアルエステート合同会社
| TEL： | 0258-86-6934 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市大島本町3丁目10番8号202号室 |
| 交通： | |
| 営業時間： | 9：30～18：00／定休日：水曜日、日曜日 |
| 免許番号： | 新潟県知事（3）第4978号 |
| 所属団体名： | ブレインリアルエステート合同会社 |
| 取引態様： | 専任 |
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