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【上越大通りに面した好立地！】事務所・店舗におすすめ♪駐車場4台付きです。
| 【現在工事中のため、令和8年3月上旬頃入居可です】 ■事務所・店舗 ■礼金無し ■駐車場4台付き ■一戸建ての1階部分 ■上越大通りに面した好立地！ 1階は事務所・店舗スペース、2階は居住用になっており、 1階部分の事務所・店舗スペースの募集となります！ 上越大通りに面してアクセス良好♪事務所や店舗としてオススメ物件になります。 | |||
| 物件コード | 00297-100049 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 東本町2丁目事務所・店舗1F | ||
| 交通 | 駅：妙高はねうまライン 高田駅から徒歩22分、バス：城北中学校前から徒歩3分 | ||
| 所在地 | 新潟県上越市東本町2丁目4-28 | ||
| 物件種別 | 事務所 | ||
| 総戸数 | - | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 所在階／階数 | 1階／2階 | 号室 | - |
| 面積 | 41.4㎡ (12.52坪) | 方位 | - |
| 間取り | K
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| 賃料 | 5.5万円／月 | 管理費 | なし |
| 礼金 | なし | 敷金 | 2ヶ月 |
| 共益費 | なし | 修繕積立金 | なし |
| ほか初期費用 | なし | その他諸費用 | なし |
| 更新料 | なし | 火災保険 | あり |
| 保証金 | なし | 町内費 | 別途負担有 | 保証会社 |
区分：加入要 契約時保証会社利用(CIZにいがた保証) |
| 連帯保証人 |
区分：不要 - |
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| 駐車場 | 約4台分家賃込 | ||
| 仲介手数料 | 60,500円 | ||
| 築年月 | 1988年1月（築38年） | ||
| おすすめ条件 | 法人：可、事務所利用：可 | ||
| 学校区 | 東本町小学校(518m)・城北中学校(244m) | ||
| 設備 | 1階、駐車場あり | ||
| 入居時期 | 2026年3月上旬 | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 | ・保証会社要加入→契約時賃料の77％+審査料 ・町内会費別途負担あり 駐車場に消雪無し、雪の対応は借主様にてお願いいたします。 ※短期違約金あり：半年未満での退去は賃料の2カ月分・一年未満での退去は賃料の1ヶ月分の違約金を頂きます。 |
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| 情報登録日 | 2026/02/03 | 次回更新予定日 | 2026/02/20 |
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担当取扱い店舗情報
田中不動産株式会社
| TEL： | 025-512-5001 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県上越市土橋1154-1ワグリオフィスＡ |
| 交通： | 妙高はねうまライン 高田駅 |
| 営業時間： | 9:00～18：00／定休日：土・日・祝 |
| 免許番号： | 大臣免許（2）第9635号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 上越支部 |
| 取引態様： | 仲介 |
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